Προς πώληση τρία εμβληματικά έργα από την Dimand

Οπως τόνισε ο κ. Δημήτρης Ανδριόπουλος CEO της Dimand, οι υποψήφιοι είναι δυο μεγάλοι ξένοι επενδυτές και τρία family offices.

Σύμφωνα με τον ίδιο η εισηγμένη πρόκειται να πουλήσει τον Πύργο του Πειραιά, το Μινιόν καθώς και το κτίριο της ΕΔΕΕ. "Εως το 2026 σκοπεύουμε να προσθέτουμε στο χαρτοφυλάκιο μας σταδιακά καινούργιες αναπτύξεις χαμηλού ρίσκου, καθώς εργαζόμαστε μεθοδικά, εξασφαλίζοντας νωρίτερα τη μίσθωση και την πώλησή τους" υπογράμμισε ο κ. Ανδριόπουλος.

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία έχει ήδη συμφωνήσει την πώληση για δύο έργα της και συγκεκριμένα το νέο κτίριο γραφείων με μισθωτή την PwC στο Μαρούσι και αγοραστή την Eurobank καθώς και το συγκρότημα γραφείων ‘’Hub 26’’ το πρώτο αειφόρο επιχειρηματικό πάρκο της Θεσσαλονίκης, με 25.000 τ.μ. γραφείων και αγοράστρια την Prodea Ιnvestments ΑΕΕΑΠ. 

Τα τρία ακίνητα

Το εμβληματικό έργο, ο Πύργος Πειραιά, που έκανε πρόσφατα εγκαίνια και υλοποιήθηκε από την Piraeus Tower (Κοινοπραξία της Dimand και της EBRD και της Prodea) έχει κεντρήσει το ενδιαφέρον τριών συνολικά επενδυτών. Σύμφωνα με την εταιρεία ο πύργος είναι πλήρως μισθωμένος, με ενοίκια τα οποία είναι πολύ χαμηλότερα από αυτά της αγοράς, γεγονός που αποτελεί ιδανική επενδυτική ευκαιρία για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές. 

Το Μινιόν το οποίο κάνει εγκαίνια τον Δεκέμβριο, διεκδικούν, σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο δύο επενδυτές. Η εταιρεία έχει κλείσει συμβόλαιο με την ΔΕΗ και παραδίδει σταδιακά τους τέσσερις συνολικά γραφειακούς χώρους του κτιρίου. Παράλληλα, στο retail παρουσία στο ακίνητο θα έχει η αλυσίδα ένδυσης και υπόδυσης ΖARA στο -1 και το ισόγειο, ενώ δύο επιπλέον ορόφους έχει μισθώσει επίσης η Inditex, για να στεγάσει τα κεντρικά της γραφεία. Η δεύτερη φάση των κατασκευών του έργου, που περιλαμβάνει την ανακατασκευή ενός κτιρίου οκτώ ορόφων 4.500 τ.μ. που θα αποτελείται από κατοικίες και θα ξεκινήσει στις αρχές του 2025. Συνολικά θα δημιουργηθούν 30 διαμερίσματα και 5 μεζονέτες από 70 έως 125 τετραγωνικά, για την αγορά των οποίων υπάρχουν ήδη 120 ενδιαφερόμενοι.

Σε εξέλιξη, τέλος, όπως λέει η διοίκηση της εισηγμένης βρίσκεται η ανάπτυξη στο πρώην κτίριο της ΕΕΔΕ στα Πατήσια, που μετατρέπεται σε ένα σύγχρονο βιοκλιματικό κτίριο γραφείων με μισθωτή τα ΕΛΤΑ. Και γι αυτό το ακίνητο υπάρχουν δυο υποψήφιοι αγοραστές.

Το project Skyline

Σχετικά με το project Skyline, αξίας €437 εκατ. ο κ. Ανδριόπουλος εκτίμησε πως έως τα τέλη Σεπτεμβρίου θα έχει γίνει η μεταβίβαση του 50% των ακινήτων από το σύνολο των 600. Σε ερώτηση σχετικά με την καθυστέρηση που έχει παρατηρηθεί στην όλη διαδικασία ανέφερε ότι οφείλεται στις γραφειοκρατικές διαδικασίες που είναι αναγκαίες για τη μεταβίβαση των ακινήτων (βλ. ηλεκτρονική ταυτότητα κ.α.).