Οπως λέει η Ομοσπονδία στην επιστολή της οι προτάσεις μεταξύ των άλλων αποβλέπουν κατά προτεραιότητα στην αύξηση της προσφοράς κατοικιών για εκμίσθωση με:
- Εξομοίωση των φορολογικών κλιμακίων και των συντελεστών φορολογίας των μισθωμάτων με τις άλλες δύο κλίμακες φορολογίας φυσικών προσώπων, και ιδίως με την κλίμακα φορολογίας εισοδήματος των ατομικών επιχειρήσεων/ελευθέρων επαγγελματιών.
- Τριετής φοροαπαλλαγή κενών κατοικιών κλπ.:
Για να αποδώσει στην αγορά μεγάλο αριθμό κατοικιών προς εκμίσθωση, το σημαντικό αυτό μέτρο χρειάζεται άμεσα:
-Μείωση του χρόνου κενότητας της κατοικίας από την τριετία στο 18μηνο,
-Απάλειψη της τριετίας ως ελάχιστου ορίου διάρκειας της μίσθωσης ώστε να μην αποκλείονται ως ενοικιαστές εκείνοι που έχουν την μεγαλύτερη δυσκολία εύρεσης κατοικίας ήτοι εποχιακό προσωπικό, αναπληρωτές εκπαιδευτικοί, αγροτικοί ιατροί, στελέχη στρατού και σωμάτων ασφαλείας κλπ.
-Διαγραφή της διάταξης περί απώλειας της φοροαπαλλαγής αν κενωθεί η κατοικία κατά τη διάρκεια της μισθωτικής τριετίας, για να μην είναι ο εκμισθωτής «όμηρος» του ενοικιαστή.
- Δαπάνες αναβάθμισης ακινήτων: Άμεση έκδοση ΚΥΑ για τους όρους επιδότησης των δαπανών εργασιών και υλικών έτους 2025, ποσού έως €16.000
- Κατάργηση κάθε μορφής συμπληρωματικού φόρου στον ΕΝΦΙΑ, έκπτωση 3% στην εφάπαξ εξόφλησή του. Όχι στην διαχείριση και είσπραξή του από τους Δήμους.
- Επέκταση του αφορολογήτου των €800.000 στην κληρονομική διαδοχή και στις νέες εν ζωή «κληρονομικές συμβάσεις». Κατάργηση του φόρου διανομής ακινήτων μεταξύ εξ αδιαιρέτου συγκληρονόμων έως και δευτέρου βαθμού.
- Πλήρης απαλλαγή των διατηρητέων κτιρίων από ΕΝΦΙΑ και μέτρα φοροελάφρυνσης των ιδιοκτητών τους για το κόστος αποκατάστασής τους.
- Δυνατότητα αναβολής φορολόγησης της ανείσπρακτης αποζημίωσης χρήσης ακινήτου.
- Αυτοτελής φορολόγηση πολυκατοικιών για τα μισθώματα των κοινοχρήστων χώρων τους.
