Στόχος της πρότασης είναι να ξεμπλοκάρουν χιλιάδες οικοδομήσιμα οικόπεδα, τα οποία παραμένουν αναξιοποίητα λόγω της αρνητικής στάσης μειοψηφιών, που συχνά λειτουργούν καταχρηστικά και σε βάρος του συμφέροντος της πλειοψηφίας.
Η ΠΟΜΙΔΑ τονίζει την ανάγκη να συντμηθούν και οι χρονοβόρες διαδικασίες που προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία, ώστε να καταστεί το σύστημα πραγματικά λειτουργικό και να συμβάλει στην επιτάχυνση της οικιστικής ανάπτυξης και στην αύξηση του αποθέματος κατοικιών, που είναι πλέον επιτακτική για τη χώρα.
Τι ισχύει σήμερα
Σύμφωνα με τον Νόμο 1562/1985, η δικαστική άδεια για οικοδόμηση συνιδιόκτητου οικοπέδου μπορεί να ζητηθεί μόνο εφόσον συμφωνεί το 65% των συνιδιοκτητών και υπό την προϋπόθεση ότι συντρέχει «αναπόφευκτη ανάγκη ή φανερή ωφέλεια» για όλους. Η διαδικασία όμως είναι περίπλοκη, χρονοβόρα και δυσλειτουργική, καθώς προβλέπει:
Εξάμηνη προδικασία με κατάθεση εγγράφων, σχεδίων αντιπαροχής, κανονισμών κ.λπ. σε συμβολαιογράφο.
- Δίμηνη προθεσμία για κοινοποίηση της αγωγής στη μειοψηφία.
- Δυνατότητα αντιπροτάσεων και ενδίκων μέσων από τη μειοψηφία.
Στην πράξη, η διαδικασία αυτή σχεδόν ποτέ δεν εφαρμόζεται, αφήνοντας χιλιάδες ακίνητα εγκλωβισμένα σε αδράνεια.
