Επιπλέον το υπουργείο εξουσιοδοτεί τον επικεφαλής της Μονάδας Συμβάσεων Στρατηγικής Σημασίας της Ελληνικής Εταιρείας Συμμετοχών και Περιουσίας (ΕΕΣΥΠ) να ορίσει την προθεσμία υποβολής φακέλων, την ημερομηνία έναρξης του ελέγχου φακέλων συμμετοχής, το σχετικό χρονοδιάγραμμα (όπως ενδεικτικά ημερομηνίες έναρξης και λήξης των κύκλων Διαλόγου) και τη θεματολογία καθώς και να προχωρά σε σχετικές τροποποιήσεις τους.
Υπενθυμίζεται ότι στην φάση αυτή συμμετέχουν οι ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ, Άβαξ- Άκτωρ παραχωρήσεις και Metlen- INTRAKAT.
Το έργο αφορά στην χρηματοδότηση, κατασκευή, λειτουργία και συντήρηση ενός νέου διοικητικού συγκροτήματος κτιρίων γραφείων (Κυβερνητικό Πάρκο Ανδρέας Λεντάκης) στον Δήμο Δάφνης-Υμηττού, συμπεριλαμβανομένης της ανάπτυξης ενός μεγάλου αστικού πάρκου.
Ο Ιδιωτικός Φορέας Σύμπραξης (ΙΣΦ) θα αναλάβει:
- την εκπόνηση των μελετών που είναι απαραίτητες για την κατασκευή του Έργου, με βάση τυχόν στοιχεία ή/και μελέτες που θα παρασχεθούν από την Αναθέτουσα Αρχή πριν από τη Β’ Φάση του Διαγωνισμού και τη σχετική Απόφαση Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων και θα μεριμνήσει για τη λήψη όλων των απαραίτητων αδειών για την κατασκευή και λειτουργία του Έργου,
- το σύνολο των εργασιών κατασκευής του Έργου, περιλαμβανομένης μίας υπόγειας σήραγγας πεζών με σκοπό τη διασύνδεση του Έργου με το σταθμό μετρό Δάφνη, και την προμήθεια και εγκατάσταση του εξοπλισμού, προκειμένου οι υποδομές και χώροι να είναι πλήρως διαθέσιμοι προς εκμετάλλευση και χρήση για το σκοπό που προορίζονται, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία, τις απαιτήσεις της Σύμβασης Σύμπραξης, την τεχνική του προσφορά και τις εκπονηθείσες μελέτες.
Διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης
Σε αυτή την φάση θα καθορισθούν η ακριβής διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης και οι επιμέρους προθεσμίες με την αρχική εκτίμηση να είναι στα τριάντα χρόνια. Η ακριβής διάρκεια της Σύμβασης Σύμπραξης θα περιληφθούν στην Πρόσκληση Υποβολής Δεσμευτικών Προσφορών
Εκτιμώμενη αξία της Σύμβασης
Το Έργο χαρακτηρίζεται ως μη ανταποδοτικό για τον ιδιωτικό φορέα, δεδομένου ότι δεν θα έχει δικαίωμα στην εμπορική εκμετάλλευση του Έργου, ούτε δικαιούται να αξιώσει οποιαδήποτε πρόσοδο από τους τελικούς χρήστες. Επομένως το αντάλλαγμα που δικαιούται συνίσταται αποκλειστικά στις πληρωμές διαθεσιμότητας που θα καταβάλει η Αναθέτουσα Αρχή, που έχουν ενδεικτικά εκτιμηθεί σε καθαρά παρούσα αξία, χωρίς να ληφθεί υπόψη η ενδεχόμενη συμμετοχή του Δημοσίου στη χρηματοδότηση του κόστους κατασκευής του Έργου, περίπου στο ποσό των €421.000.000.
