Πτώση στις τιμές κατοικιών της Βρετανίας

Οπως αναφέρει η Rightmove, φαίνεται ότι ορισμένοι πωλητές τηρούν τις συμβουλές των μεσιτών για ανταγωνιστικές τιμές, προκειμένου να προσελκύσουν κάποιον αγοραστή στο πλαίσιο των πιέσεων στο κόστος ζωής και του υψηλότερου βασικού επιτοκίου της Τράπεζας της Αγγλίας από το 2008.

Οι ζητούμενες τιμές είναι σήμερα 2%, ή £8.000 (€9300), χαμηλότερες από ό,τι στο Pick τους τον Μάιο. Ωστόσο, αυτό εξακολουθεί να είναι 19%, ή £59.000 (€69.000), υψηλότερο από τα επίπεδα του Αυγούστου 2019, υπογραμμίζοντας τη σημαντική αύξηση των τιμών τα τελευταία τέσσερα χρόνια.

Η προσιτή τιμή των αγοραστών δεν υποστηρίζεται μόνο από τις χαμηλότερες ζητούμενες τιμές των πωλητών, αλλά και από την πτωτική τάση στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων. Το μέσο πενταετές σταθερό επιτόκιο στεγαστικών δανείων είναι τώρα 5,81%, από 6,08% μόλις πριν από τρεις εβδομάδες, δείχνοντας ενδεικτικά σημάδια περαιτέρω βελτίωσης.

«Υπάρχουν ακόμα σημαντικές προκλήσεις όσον αφορά στην εξοικονόμηση επαρκών ποσών για την προκαταβολή και για την πληρωμή των υψηλότερων δόσεων των στεγαστικών δανείων», σχολίασε ο Tim Bannister, διευθυντής στο Rightmove. «Ωστόσο, οι δυνητικοί αγοραστές είναι πλέον πιθανό να έχουν περισσότερες επιλογές στην περιοχή τους, σε σύγκριση με τη περίοδο της πανδημίας».