Ραγδαία πτώση των ομολόγων της China Vanke
Ραγδαία πτώση των ομολόγων της China Vanke

Ραγδαία πτώση των ομολόγων της China Vanke

Νέες ανησυχίες για την Κινεζική αγορά ακινήτων δημιουργούν "ντόμινο" αναταραχής στις διεθνείς αγορές.
Share Copy Link
Ειρήνη Θεοφανίδου
01.12.2025

Η κρίση στον κινεζικό κλάδο real estate βαθαίνει, καθώς η China Vanke Co., κάποτε ο μεγαλύτερος κατασκευαστής της χώρας σε πωλήσεις, ζήτησε επίσημα καθυστέρηση αποπληρωμής σε εγχώριο ομόλογο, προκαλώντας βίαιες αναταράξεις στις αγορές και επαναφέροντας στο προσκήνιο τα ερωτήματα για το κατά πόσο το Πεκίνο προτίθεται να στηρίξει ακόμη και τους πιο «μεγάλους» distressed developers.

Πιο συγκεκριμένα, η China Vanke βλέπει τα ομόλογά της σε δολάριο και γιουαν να καταρρέουν στέλνοντας «συναγερμό» σε αγορές, επενδυτές και ρυθμιστικές αρχές.

Το γεγονός σκόρπισε ανησυχία ότι ακόμη και μεγάλες εταιρίες που θεωρούνται ασφαλείς δεν είναι πλέον ασφαλείς. Σύμφωνα με πληροφορίες του ειδησεογραφικού πρακτορείου Bloomberg η Vanke ζήτησε παράταση στην αποπληρωμή ομολόγου σε γιουάν αξίας 2 δισ. που λήγει στις 15 Δεκεμβρίου σε μια πρωτοφανή κίνηση για εταιρεία με τέτοιο μέγεθος.

Το ομόλογο της εταιρείας σε δολάρια με λήξη το 2027 υποχώρησε κατά 17 σεντ μέσα σε μία ημέρα, φθάνοντας στα 23 σεντ ανά δολάριο, το χαμηλότερο επίπεδο από την έκδοσή του το 2017, ενώ οι συνολικές εβδομαδιαίες απώλειες για το συγκεκριμένο ομόλογο αγγίζουν το 60%, ένα σπάνιο φαινόμενο για εταιρεία με κρατική στήριξη όπως λένε οι αναλυτές της αγοράς. 

Η νέα αναταραχή ενισχύει τον φόβο ότι η πολυετής κρίση ακινήτων στην Κίνα περνά σε ακόμη πιο επικίνδυνη φάση. Η Vanke είχε θεωρηθεί επί μακρόν «υγιής» και σχετικά ασφαλής λόγω της σχέσης της με κρατικούς φορείς. Το αίτημα καθυστέρησης πληρωμής σηματοδοτεί ότι τα προβλήματα ρευστότητας έχουν εξαπλωθεί και στους «πρωταθλητές» του κλάδου. Οι επενδυτές ανησυχούν ότι το Πεκίνο δεν θα ενεργοποιήσει μεγάλης κλίμακας στήριξη, αφήνοντας εταιρείες να βρουν μόνες τους χρηματοδότηση σε μια αγορά που στεγνώνει.