Η άνοδος των τιμών έρχεται παρά την οριακή πτώση των μέσων εβδομαδιαίων επιτοκίων στεγαστικών δανείων, τα οποία μειώθηκαν από το υψηλό πέντε μηνών του 7,22% στο 7,02% στις αρχές Μαΐου, σύμφωνα με τον Freddie Mac.
Κατά συνέπεια, η μέση μηνιαία πληρωμή στέγασης ανέρχεται πλέον στα 2.854 $, μόλις 20 $ λιγότερο από το υψηλό όλων των εποχών του Απριλίου.
Ταυτόχρονα, τα επίμονα υψηλά κόστη στέγασης οδήγησαν τις εκκρεμείς πωλήσεις κατοικιών σε πτώση κατά 4,2% σε ετήσια βάση, τη μεγαλύτερη πτώση σε τρεις μήνες με εξαίρεση την προηγούμενη περίοδο τεσσάρων εβδομάδων, η οποία υποχώρησε 4,4%.
Η αγορά συνεχίζει να αντιμετωπίζει το μεγάλο πρόβλημα της ανεπάρκειας αποθεμάτων ανέφερε η Redfin. Οι νέες καταχωρήσεις έχουν αυξηθεί κατά περίπου 8% σε σύγκριση με πέρυσι, ωστόσο το συνολικό απόθεμα παραμένει κάτω από τα τυπικά επίπεδα της άνοιξης. Πολλοί ιδιοκτήτες κατοικιών είναι απρόθυμοι να ανταλλάξουν τα τρέχοντα χαμηλά επιτόκια στεγαστικών δανείων με υψηλότερα.
