S&P Case-Shiller: Τέλος στην πτώση των τιμών κατοικιών των ΗΠΑ

Σε εθνικό επίπεδο, οι τιμές των κατοικιών τον Μάρτιο ήταν 0,7% υψηλότερες από τον Μάρτιο του 2022, σύμφωνα με τους δείκτες S&P CoreLogic Case-Shiller Indices την Τρίτη.

«Οι μέτριες αυξήσεις στις τιμές των κατοικιών που είδαμε πριν από έναν μήνα επιταχύνθηκαν τον Μάρτιο του 2023», δήλωσε ο Craig J. Lazzara, διευθύνων σύμβουλος της S&P DJI σε μια ανακοίνωση. «Δύο μήνες αύξησης των τιμών δεν αποτελούν οριστική ανάκαμψη, αλλά τα αποτελέσματα του Μαρτίου υποδηλώνουν ότι η πτώση των τιμών των κατοικιών που ξεκίνησε τον Ιούνιο του 2022 μπορεί να έχει λήξει».

Το σύνθετος δείκτης 10 πόλεων, που περιλαμβάνει τις μητροπολιτικές περιοχές του Λος Άντζελες και της Νέας Υόρκης, κατέγραψε πτώση 0,8% σε ετήσια βάση, σε σύγκριση με αύξηση 0,5% τον προηγούμενο μήνα. 

Ο composite 20 πόλεων, ο οποίος περιλαμβάνει το Ντάλας-Φορτ Γουόρθ και την περιοχή του Ντιτρόιτ, υποχώρησε 1,1%, από ετήσιο κέρδος 0,4% τον προηγούμενο μήνα.

Ωστόσο, οι τιμές των κατοικιών αυξάνονται ξανά από μήνα σε μήνα.

Μετά την εποχική προσαρμογή, οι τιμές αυξήθηκαν σε εθνικό επίπεδο 0,4% τον Μάρτιο σε σύγκριση με τον Φεβρουάριο. Ο 10-city composite κέρδισε 0,6% και το σύνθετο 20 πόλεων σημείωσε άνοδο 0,5%.

Ο διευθύνων σύμβουλος της S&P DJI σημείωσε επίσης ότι η επιτάχυνση των τιμών σε εθνικό επίπεδο ήταν επίσης εμφανής σε πιο αναλυτικό επίπεδο. Πριν από την εποχική προσαρμογή, οι τιμές αυξήθηκαν και στις 20 πόλεις τον Μάρτιο (έναντι 12 τον Φεβρουάριο) και και στις 20 τα κέρδη των τιμών επιταχύνθηκαν μεταξύ Φεβρουαρίου και Μαρτίου.