Στο νομοσχέδιο προβλέπονται ακόμα οι διαδικασίες ελέγχου και τα πρόστιμα, η περιβαλλοντική κατάταξη των καταλυμάτων ,ρυθμίσεις για ενοικιάσεις οχημάτων, για τα κέντρα ευεξίας, για την μίσθωσης δωματίων προσωπικού σε τρίτους για τους τουριστικούς λιμένες, ενώ δίνεται η δυνατότητα άντλησης θαλασσινού νερού για τις πισίνες των ξενοδοχείων
Σύμφωνα με τις τελικές ρυθμίσεις τα ακίνητα που μισθώνονται βραχυχρόνια, θα πρέπει να χαρακτηρίζονται (βάσει αδείας η μεταγενέστερης αλλαγής χρήσης) ως χώροι κύριας χρήσης (όχι αποκλειστικά κατοικίας) και να τηρούν τις παρακάτω προδιαγραφές:
- Να διαθέτουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και κλιματισμό,
- Να διαθέτουν ασφάλιση έναντι αστικής ευθύνης για ζημιές ή ατυχήματα που μπορεί να προκληθούν,
- Να διαθέτουν υπεύθυνη δήλωση ηλεκτρολόγου εγκαταστάτη, πυροσβεστήρες και ανιχνευτές καπνού, ρελέ διαρροής ή ρελέ αντιηλεκτροπληξιακό και ενδείξεις σήμανσης διαφυγής, και
- Να διαθέτουν πιστοποιητικό μυοκτονίας και απεντόμωσης, φαρμακείο με είδη πρώτων βοηθειών, καθώς και οδηγό με τηλέφωνα πρώτης ανάγκης.
Η ισχύς των συγκεκριμένων προδιαγραφών αρχίζει μετά τη λήξη της τουριστικής σεζόν από την 1η Οκτωβρίου του 2025.
Για τη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τα παραπάνω διενεργούνται επιτόπιοι έλεγχοι στον χώρο που μισθώνεται και έχει δηλωθεί στην ειδική πλατφόρμα της Ανεξάρτητης Αρχής Δημοσίων Εσόδων (Α.Α.Δ.Ε.) από υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού που θα έχουν έγγραφη εντολή διενέργειας επιτόπιου ελέγχου καθώς και από μικτά συνεργεία ελέγχου με υπαλλήλους της Α.Α.Δ.Ε. και υπαλλήλους του Υπουργείου Τουρισμού για την ταυτόχρονη διαπίστωση της συμμόρφωσης με τις κείμενες φορολογικές υποχρεώσεις. Ο διαχειριστής ενημερώνεται για τον έλεγχο τουλάχιστον δέκα ημέρες πριν, προκειμένου να προσκομίσει κάθε στοιχείο που επιβεβαιώνει την τήρηση των παραπάνω προδιαγραφών.
Στους διαχειριστές ακινήτων επιβάλλεται αυτοτελές διοικητικό πρόστιμο 5.000 ευρώ, αν:
α) δεν επιτραπεί η είσοδος στο ελεγχόμενο ακίνητο,
β) δεν πληρούται κάποια από τις παραπάνω προδιαγραφές
γ) δεν πληρώνει τα πρόστιμα που του επιβάλλονται.
Αν διενεργηθεί νέος έλεγχος εντός ενός έτους από την κοινοποίηση της πράξης επιβολής προστίμου και διαπιστωθεί παράβαση των προδιαγραφών που οφείλουν να τηρούν τα ακίνητα, το πρόστιμο διπλασιάζεται και 4πλασιάζεται σε κάθε επόμενη ίδια παράβαση
Εξακολουθούν να αποκλείονται βοηθητικοί χώροι μη κύριας χρήσης των κτιρίων όπως υπόγεια αποθήκες η γκαράζ και οι χώροι που άλλαξαν χρήση μετά την 28η .7. 2011 καθώς δεν έχουν την δυνατότητα ένταξης στους νόμους των αυθαιρέτων.
