Σε ιστορικό χαμηλό οι πωλήσεις κατοικιών στις ΗΠΑ

Έφτασαν στο χαμηλότερο επίπεδο από τότε που η Εθνική Ένωση Μεσιτών άρχισε να παρακολουθεί αυτήν τη μέτρηση το 2001, που σημαίνει ότι είναι ακόμη χειρότερη από το σημείο που βρέθηκε κατά τη διάρκεια της οικονομικής κρίσης πριν από μια δεκαετία. 

Οι πωλήσεις μειώθηκαν κατά 8,5% από τον Οκτώβριο του περασμένου έτους.

Επειδή ο δείκτης μετρά τα υπογεγραμμένα συμβόλαια, είναι ο πιο πρόσφατος δείκτης της ζήτησης κατοικιών. Αντικατοπτρίζει τους αγοραστές που ήταν έξω για "ψώνια" τον Οκτώβριο, όταν το δημοφιλές επιτόκιο σταθερού στεγαστικού δανείου 30 ετών εκτοξεύτηκε για λίγο υψηλότερο από 8%.

Τα επιτόκια έκτοτε υποχώρησαν στο 7,3% περίπου, σύμφωνα με το Mortgage News Daily. Οι μεσίτες συνεχίζουν να λένε ότι δεν είναι μόνο τα υψηλά επιτόκια, αλλά και η πολύ χαμηλή προσφορά κατοικιών προς πώληση που αποπληθωρίζει τη δραστηριότητα.

«Οι διαδοχικές μειώσεις των τελευταίων εβδομάδων στα επιτόκια των στεγαστικών δανείων θα βοηθήσουν περισσότερους αγοραστές κατοικιών να πληρούν τις προϋποθέσεις, αλλά το περιορισμένο απόθεμα κατοικιών εμποδίζει σημαντικά την πλήρη ικανοποίηση της ζήτησης», δήλωσε ο Lawrence Yun, επικεφαλής οικονομολόγος για το NAR. 

Η μικρή προσφορά και η ακόμη ισχυρή ζήτηση έχουν διατηρήσει την πίεση στις τιμές των κατοικιών, οι οποίες όχι μόνο συνεχίζουν να σημειώνουν νέα υψηλά αλλά φαίνεται να επιταχύνουν τα κέρδη τους.

Οι Realtors σημείωσαν ότι οι πωλήσεις κατοικιών με τιμή άνω των 750.000 δολαρίων έχουν αυξηθεί απλώς και μόνο επειδή υπάρχει περισσότερη προσφορά στο υψηλότερο επίπεδο της αγοράς.