Ειδικότερα, το μέσο επιτόκιο του σταθερού δανείου 30 ετών εκτινάχθηκε 22 μονάδες βάσης τη Δευτέρα και άλλες 3 μονάδες βάσης την Τρίτη στο 6,85%, σύμφωνα με την Mortgage News Daily, διαγράφοντας πλήρως την πτώση από την προηγούμενη εβδομάδα.
Όπως και το χρηματιστήριο, έτσι και η αγορά ομολόγων βρισκόταν σε ένα "τρενάκι του τρόμου" από την περασμένη εβδομάδα με τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων να ακολουθούν την αβέβαιη αυτή πορεία.
Την περασμένη εβδομάδα, το σταθερό επιτόκιο 30 ετών υποχώρησε στο χαμηλότερο επίπεδο από τον περασμένο Οκτώβριο, μετά την ανακοίνωση του προέδρου Ντόναλντ Τραμπ για επιβολή δασμών. Η ανακοίνωση οδήγησε το χρηματιστήριο της Νέας Υόρκης σε βουτιά και τους επενδυτές να σπεύδουν στη σχετική ασφάλεια της αγοράς ομολόγων. Ως αποτέλεσμα ήταν οι αποδόσεις των ομολόγων να μειωθούν. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων ακολουθούν χαλαρά την απόδοση του 10ετούς Δημοσίου.
«Η πτώση της περασμένης εβδομάδας ήταν μια σπασμωδική αντίδραση που οδήγησε σε πιο τρομερές οικονομικές προσδοκίες», δήλωσε ο Μάθιου Γκράχαμ, διευθύνων σύμβουλος της Mortgage News Daily. «Η ανοιξιάτικη περίοδος αναζήτησης στέγης ξεκινά με περισσότερους πωλητές και έναν αυξανόμενο αριθμό κατοικιών προς πώληση», δήλωσε η Danielle Hale, επικεφαλής οικονομολόγος στο Realtor.com και συμπλήρωσε: «αλλά το υψηλό κόστος αγοράς σε συνδυασμό με τις αυξανόμενες οικονομικές ανησυχίες υποδηλώνουν μια υποτονική ανταπόκριση από τους αγοραστές στις αρχές της άνοιξης».
Αξίζει, πάντως, να σημειωθεί ότι η μεγαλύτερη πτώση των επιτοκίων μέχρι στιγμής εφέτος δεν σημειώθηκε την περασμένη εβδομάδα, αλλά τον Ιανουάριο και τον Φεβρουάριο, όταν το πάγιο στεγαστικό δάνειο 30 ετών μειώθηκε από το υψηλό του 7,26% στο 6,74%.
