Σε πλήρη εξέλιξη τα έργα της Lamda στο Ελληνικό - Πόσο πωλούνται βίλες και condos

Σύμφωνα με παρουσίαση της Lamda Development στον χώρο του εργοταξίου στο Ελληνικό και Συνέντευξη Τύπου προς τους δημοσιογράφους τα στελέχη της εταιρείας δήλωσαν ότι η α' φάση του έργου βαδίζει εντός χρονοδιαγράμματος με το πρώτο κτίριο (αυτό που θα φιλοξενεί τα σωματεία Αμυμώνη, Ερμής, Νίκη Victor Artant και ΣΑμΣΚΠ) να παραδίδεται το φθινόπωρο του 2023. Το έργο ύψους €15 εκατ. που θα περιλαμβάνει σύγχρονες εγκαταστάσεις και πισίνα χρηματοδοτεί πλήρως η εισηγμένη εταιρεία. Η ΑΒΑΞ προχωρά και μια σειρά άλλα έργα υποδομών όπως του καλωδίου υψηλής τάσης αλλά και το πρώτο στάδιο της υπογειοποίησης τμήματος της Λεωφ. Ποσειδώνος (έργο που θα ολοκληρωθεί το 2024).

Ο ουρανοξύστης Riviera Tower και οι δυο "γειτονιές"

Το μεγάλο, ωστόσο, έργο το οποίο θα "κοσμεί" για πρώτη φορά τον Αττικό ουρανό είναι η κατασκευή του πύργου Riviera Tower. Σύμφωνα με τον CEO της Lamda Development, Οδυσσέα Αθανασίου είναι πρωτοφανής η ζήτηση, για την αγορά τόσο των 312 πολυτελών κατοικιών στο παράκτιο μέτωπο όσο και στις δυο "γειτονιές" που θα δημιουργηθούν και θα φιλοξενούν κτίρια διαμερισμάτων ύψους 50 μέτρων. Πιο συγκεκριμένα, πρόκειται για πύργους περίπου 13 έως 15 ορόφων ο καθένας που θα περιλαμβάνουν συνολικά 1.000 διαμερίσματα μέσου δυναμικότητας από δυο έως τεσσάρων υπνοδωματίων. Οι τιμές πώλησης θα κυμαίνονται στα 5.000 με 6.000 ευρώ ανά τ.μ. όσο δηλαδή κοστίζουν και τα διαμερίσματα στην περιοχή των Νοτίων Προαστίων.

Το μεγάλο "στοίχημα" για την εταιρεία αποτέλεσε σίγουρα η έκδοση οικοδομικής άδειας για τον Riviera Tower που έλαβε μέσα στο καλοκαίρι καθώς, όπως είπε ο CEO της Lamda Development, δεν υπήρχε προηγούμενο στην Ελλάδα και γι αυτό απαιτήθηκε μεγάλος αριθμός εγκρίσεων και σχεδίων. Είναι χαρακτηριστικό ότι στην εν λόγω διαδικασία συμμετείχε το Υπ. Περιβάλλοντος και Ενέργειας και η Γ.Γ Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος, το Υπ. Ανάπτυξης, το ΤΕΕ, το Υπ. Υποδομών και Μεταφορών καθώς και άλλοι φορείς και υπηρεσίες. Σύμφωνα με τον ίδιο οι προ-πωλήσεις για τον ουρανοξύστη (169 διαμερίσματα) πλησιάζουν το 90% και μαζί με τις βίλες και τα condo minions αγγίζουν σχεδόν το 100%. Οσον αφορά στα έσοδα ο κ. Αθανασίου τόνισε πως για το 2022 θα αγγίξουν τα €200 εκατ. και το 2023 οι εκτιμήσεις μιλούν για συνολικά €450 εκατ.

Ποιοι διαγωνισμοί "τρέχουν" το επόμενο διάστημα

Μια σειρά από διαγωνισμούς "τρέχει" για το επόμενο διάστημα η εταιρεία που αφορούν κυρίως στα εμπορικά κέντρα Vouliagmenis Mall (ύψους €450 εκατ.) και Boutique Mall (ύψους €130 εκατ.) το οποίο θα βρίσκεται μέσα στην Marina Galleria, αλλά και των αθλητικών εγκαταστάσεων (ύψους €120 εκατ.) μέσα στο μητροπολιτικό πάρκο. Εντός του έτους αναμένεται και ο διαγωνισμός για τον πύργο μικτής χρήσης (γραφεία, ξενοδοχεία και διαμερίσματα) στη Λεωφ. Βουλιαγμένης που πραγματοποιούν οι BROOK LANE (70%) και Lamda Development (30%). Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου προς το τέλος του χρόνου με αρχές του 2023 αναμένεται να ξεκινήσουν και οι εργασίες κατασκευής του IRC, που έχει αναλάβει η κοινοπραξία ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ – Hard Rock International. Οπως εκτίμησε ο ίδιος ο πύργος θα έχει ολοκληρωθεί τις αρχές του 2026, έτσι ώστε στα τέλη του Μαρτίου του ίδιου έτους να γίνει η εγκατάσταση των ενοίκων καθώς και η λειτουργία του καζίνο. Διαγωνισμός, τέλος, θα πραγματοποιηθεί σε μεταγενέστερο χρόνο και για το ποια εταιρεία θα αναλάβει την διαχείριση στερεών αποβλήτων εντός του Ελληνικού.