Σε ποιά νησιά στρέφεται η ζήτηση για εξοχικές κατοικίες

Σύμφωνα με την ανάλυση της ENGEL&VÖLKERS η επέκταση και βελτίωση της τουριστικής περιόδου μπορεί να αποδοθεί στις αξιόπιστες αεροπορικές συνδέσεις μεταξύ των νησιών και της ηπειρωτικής Ελλάδας καθώς και στις απευθείας πτήσεις από πολλές πόλεις στο εξωτερικό. Επιπλέον, τα σύγχρονα περιφερειακά αεροδρόμια, τα λιμάνια, οι επενδύσεις σε υποδομές και τα νέα πολυτελή ξενοδοχεία που έχουν αναπτυχθεί και συνεχίζουν να αναπτύσσονται συμπληρώνουν το φυσικό το "πάζλ" της αγοράς εξοχικής κατοικίας στα ελληνικά νησιά. 

"Η αγορά ενός ακινήτου στα ελληνικά νησιά προσφέρει μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για αγοραστές που θέλουν να συνδυάσουν την απόλαυση των διακοπών με τη δυνατότητα μίσθωσης του ακινήτου για ικανοποιητικές αποδόσεις όταν δεν το χρησιμοποιούν οι ίδιοι" επισημαίνει η εταιρεία και τονίζει πως "παράλληλα η μειωμένη προσφορά εξοχικών κατοικιών στα πιο δημοφιλή νησιά, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, έχει ως αποτέλεσμα οι αγοραστές να ενδιαφέρονται περισσότερο για νέα νησιά, όπως η Πάρος και άλλα μικρότερα νησιά, τα οποία τώρα ανακαλύπτονται". 

Η τάση αυτή σύμφωνα με την ανάλυση αναμένεται να συνεχιστεί μέχρι το τέλος του 2023. 

Η ζήτηση κινείται ανοδικά, με τους Γερμανούς, Αυστριακούς και Ελβετούς αγοραστές να βρίσκονται αυτή τη στιγμή ψηλά στη λίστα όπως και Αμερικανοί, Άγγλοι, Ισπανοί και Γάλλοι αγοραστές. Οι ελκυστικές τιμές, σε συνδυασμό με την εξασφάλιση επιπλέον εισοδήματος από τη βραχυχρόνια μίσθωση είναι δύο από τις παραμέτρους που καθιστούν την Ελλάδα πρώτη επιλογή.

Μύκονος - Σαντορίνη

Όσον αφορά στις εθνικότητες, οι Αμερικανοί αγοραστές (με ένα σημαντικό ποσοστό εξ αυτών να είναι ομογενείς), βρίσκονται αυτή τη στιγμή στην κορυφή της λίστας των ξένων επενδυτών που δείχνουν ενδιαφέρον να αγοράσουν ακίνητα σε πολύ δημοφιλή νησιά όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, με στόχο να εξασφαλίσουν επιπλέον εισόδημα κατά τις περιόδους που το ακίνητο είναι κενό από τους ιδιοκτήτες. 

Πάρος

Το νησί της Πάρου αποτελεί έναν ακόμη αξιοσημείωτο προορισμό που παρουσιάζει αυξημένο ενδιαφέρον λόγω προγραμματισμένων επενδύσεων σε σημαντικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο της, με στόχο τον περαιτέρω εκσυγχρονισμό του νησιού. Η αγορά εξοχικής κατοικίας της Πάρου παρουσιάζει αξιοσημείωτες τάσεις με αυξανόμενη ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές. Η φυσική ομορφιά του νησιού, τα γοητευτικά χωριά και οι εκπληκτικές παραλίες προσελκύουν τους ξένους επενδυτές που αναζητούν ένα ήσυχο καταφύγιο. Σύμφωνα με τους αναλυτές η Πάρος απευθύνεται σε ένα διαφορετικό προφίλ αγοραστών, προσφέρει δυνατότητες εισοδήματος από ενοίκια και παρέχει έναν επιθυμητό τρόπο ζωής με έναν συνδυασμό ηρεμίας και σύγχρονων ανέσεων.

Σύρος

Στο "στόχαστρο" των ξένων επενδυτών μπαίνει πλέον και η Σύρος η οποία προσφέρει μια μεγάλη γκάμα ακινήτων που χαρακτηρίζονται από νεοκλασικά αρχιτεκτονικά στοιχεία. Αυτά τα ακίνητα βρίσκονται κυρίως στην ιστορική Ερμούπολη, παράλληλα με πιο πρόσφατα χτισμένα ακίνητα με εντυπωσιακά μοντέρνα σχέδια.

Τζιά - Ανδρος - Τηνος

Η Τζιά, η Άνδρος και η Τήνος προσφέρουν μια εναλλακτική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ήσυχο προορισμό με καλές ανέσεις. Οι αγοραστές σύμφωνα με την Engel & Volkers μαγεύονται από το η φυσική ομορφιά των τριών νησιών, την παραδοσιακή αρχιτεκτονική και την ήρεμη ατμόσφαιρα. Οι πολυτελείς κατασκευές και τα πολυτελή ακίνητα βρίσκονται σε άνοδο στην Τζιά (Κέα), ενώ η Άνδρος προσφέρει ένα συνδυασμό παραδοσιακής γοητείας και σύγχρονων ανέσεων. Η Τήνος προσελκύει τους αγοραστές με την παραδοσιακή κυκλαδίτικη αρχιτεκτονική και την πολιτιστική της κληρονομιά. Συνολικά, αυτά τα νησιά προσφέρουν ένα ήσυχο καταφύγιο με σύγχρονες ανέσεις και εύκολη πρόσβαση στα τοπικά αξιοθέατα.

Ρόδος 

Η Ρόδος διαθέτει διάφορα γεωγραφικά χαρακτηριστικά, όπως εντυπωσιακές ορεινές περιοχές και πολλές παραλίες. Το νησί φιλοξενεί επίσης πολιτιστικά μνημεία διεθνούς κληρονομιάς, πολυτελή ξενοδοχειακά συγκροτήματα ενώ "τρέχουν" δημόσιες και ιδιωτικές επενδύσεις, όπως η αξιοποίηση του Γκολφ Αφάντου. Αυτοί οι παράγοντες συμβάλλουν στη δημοτικότητα της Ρόδου ως διεθνούς προορισμού για εξοχικές κατοικίες. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον για τους επενδυτές έχει και ο παραδοσιακός οικισμός της Λίνδου και της γύρω περιοχής, ο οποίος διατήρησε σταθερά υψηλές τιμές ακόμη και στην περίοδο της πανδημίας του Covid. Η Λίνδος, μαζί με τα χωριά Πεύκους, Βλυχά κ.ά είναι από τις πιο ακριβές περιοχές του νησιού, με μεγάλη ζήτηση για επενδύσεις σε εξοχικές κατοικίες.

Σύμη

Η Σύμη, που βρίσκεται κοντά στη Ρόδο, έχει αναδειχθεί σε δημοφιλή προορισμό των Δωδεκανήσων. Το ιδιαίτερο οικιστικό περιβάλλον με ομοιόμορφα κτίρια νεοκλασικού στιλ, προσελκύει επενδυτές που θέλουν να αποκτήσουν το δικό τους ακίνητο. Το νησί συνδυάζει το λαμπερό παρελθόν του με μια κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα και τους καλοκαιρινούς μήνες το λιμάνι του γίνεται πολυσύχναστος κόμβος για ελληνικά και ξένα σούπερ γιοτ και ιστιοπλοϊκά σκάφη. 

Πάτμος

Η αγορά εξοχικής κατοικίας της Πάτμου παρουσιάζει αυξανόμενη ζήτηση από εγχώριους και διεθνείς επενδυτές. Η αυθεντική γοητεία του νησιού, η ιστορική σημασία, η γαλήνια ατμόσφαιρα και η δέσμευση για τη διατήρηση της αυθεντικότητας αποτελούν "πόλο έλξης". Η Πάτμος προσφέρει ένα μείγμα παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και πολυτελών αναπτύξεων, καλύπτοντας όλες τις προτιμήσεις. Με τη φήμη της ως θρησκευτικός προορισμός για ηρεμία και ευεξία, η Πάτμος προσφέρει μια ήρεμη απόδραση και ανεβαίνει σιγά σιγά στην κατάταξη.