Σοβαρές οι προκλήσεις στον Κινεζικό κλάδο των ακινήτων το 2024

Οπως αναφέρει το πρακτορείο Reuters σε σχετικό δημοσίευμα η Country Garden, η οποία χρεοκόπησε τα υπεράκτια ομόλογά της αξίας $11 δισ. τον Οκτώβριο και επέκτεινε τις αποπληρωμές των χερσαίων ομολογιών της πέρυσι, είναι μεταξύ μιας μακράς λίστας εγχώριων developers που αντιμετωπίζουν κρίση μετρητών από τότε που η αγορά ακινήτων της Κίνας "χτυπήθηκε" από την κρίση χρέους στα μέσα του 2021.

Σε ένα ετήσιο εσωτερικό συνέδριο τη Δευτέρα, ο επικεφαλής της εισηγμένης στην αγορά του Χόνγκ Κονγκ Yang Huiyan είπε ότι η αγορά δεν ανέκαμψε όπως αναμενόταν πέρυσι και ότι ήταν ακόμα σε διόρθωση. «Οι προκλήσεις που θα αντιμετωπίσει η εταιρεία εφέτος μπορεί να είναι πιο σοβαρές από ό,τι φανταζόμαστε, πρέπει να ανταποκριθούμε με ψυχραιμία», δήλωσε ο πρόεδρος της Country Garden, Mo Bin. Ο Yang είπε ότι περίμενε ότι η αγορά θα «αιωρείται σε χαμηλό επίπεδο» το 2024, αλλά οι προοπτικές για διαφορετικές πόλεις και μεταξύ κρατικών και ιδιωτικών εταιρειών θα αποκλίνουν όλο και περισσότερο. 

Η παράδοση κατοικιών παραμένει η κορυφαία προτεραιότητα το 2024, δήλωσε μεταξύ άλλων η διοίκηση της εταιρείας, αναμένοντας να παραδώσει 480.000 σπίτια στους αγοραστές, 20% λιγότερα από τις 600.000 μονάδες που παρέδωσε το 2023, τις περισσότερες στη χώρα.

Ο Yang είπε τον περασμένο Μάρτιο ότι η εταιρεία θα κλείσει όλες τις παράπλευρες δραστηριότητές της εκτός από την κατασκευή - οικοδομικά έργα για άλλες εταιρείες - καθώς και την επιχείρηση ρομπότ κατασκευής, καθώς προσπαθούσε να ενισχύσει τα περιθώρια κέρδους και να μειώσει το κόστος.

Η Country Garden ανακοίνωσε αυτή την εβδομάδα ότι μέχρι στιγμής έχει εμπορευματοποιήσει 28 τύπους ρομπότ και έχει παραδώσει 2.890 μονάδες σε πελάτες. Η συμβατική κατασκευαστική μονάδα της έχει κατασκευάσει 30 έργα αξίας 24,4 δισεκατομμυρίων γιουάν και κατετάγη στην 11η θέση το 2023 στη χώρα όσον αφορά την κατασκευασμένη έκταση.