Spitogatos: Που αναζητούν καταστήματα και αποθήκες σε Αθήνα - Θεσ/νίκη
Spitogatos: Που αναζητούν καταστήματα και αποθήκες σε Αθήνα - Θεσ/νίκη

Spitogatos: Που αναζητούν καταστήματα και αποθήκες σε Αθήνα - Θεσ/νίκη

Ποιες οι νέες "πιάτσες" για το λιανεμπόριο και τα βιομηχανικά ακίνητα.
Share Copy Link
RE+D magazine
12.12.2024

Μεγάλο ενδιαφέρον είχε η παρουσίαση των αναζητήσεων του Spitogatos για την ενοικίαση εμπορικών ακινήτων (καταστημάτων και αποθηκών), όπως τα παρουσίασε ο CEO του Δημήτρης Μελαχροινός στο πλαίσιο της εκδήλωσης του αναλυτή Ηλία Παπαγεωργιάδη «Ελλάδα 2025. Επιχειρείν, Ακίνητα, Επενδύσεις» στο Μέγαρο Μουσικής Αθηνών.

Παρουσιάστηκαν δημόσια τα στατιστικά των αναζητήσεων από χρήστες του Spitogatos, περιλαμβάνοντας και τη σύγκριση του 2024 με το 2023 και το 2022. 

Καταστήματα στην Αττική

Εκτός από τη σταθερή «πρωτιά» του δήμου Αθηναίων και της Γλυφάδας, σημαντικές ήταν οι αλλαγές που εντοπίζονται στις αναζητήσεις ενοικίασης καταστημάτων στο πολεοδομικό συγκρότημα της πρωτεύουσας. Το Περιστέρι και η Καλλιθέα ανέβηκαν το 2024 σε σχέση με το 2022, ενώ Πειραιάς, Χαλάνδρι και Κηφισιά υποχώρησαν. Όπως εκτιμήσαν οι κ.κ. Μελαχροινός και Παπαγεωργιάδης, ο πιθανότερος λόγος αυτής της εξέλιξης είναι οι ήδη μεγάλες τιμές και η έλλειψη προσφοράς χώρων σε αυτές τις περιοχές, που κάνει τις επενδυτές να αναζητούν νέες «πιάτσες».

enoikiaseis_katastimaton_attiki_2022_-_2024.jpg

Αποθήκες στην Αττική

Την ίδια ώρα το ενδιαφέρον για ενοικίαση αποθηκών παρέμεινε σταθερό για τις περιοχές του δήμου Αθηναίων και του Πειραιά, με το Περιστέρι να ανεβαίνει στην τρίτη θέση το 2024. Σε πτώση η Ηλιούπολη, το Χαλάνδρι και η Γλυφάδα, που εξακολουθούν πάντως να ενδιαφέρουν και για ενοικιάσεις με τέτοιες χρήσεις, πιθανότατα και από εταιρείες που ειδικεύονται στις «last mile» μεταφορές.

enoikiaseis_apothikon_attiki_2022_-_2024.jpg

Σταθερό το retail στη Θεσσαλονίκη 

Την ίδια στιγμή που στη Θεσσαλονίκη η τριάδα της κορυφής παραμένει λίγο ως πολύ σταθερή (με το κέντρο της πόλης, την Καλαμαριά και τον Εύοσμο να προπορεύονται σε αριθμό αναζητήσεων) το 2024 είδαμε την άνοδο του ενδιαφέροντος για ενοικίαση καταστημάτων στη Θέρμη, κάτι που όπως εξήγησε ο κ. Μελαχροινός σχετίζεται και με την αντίστοιχη άνοδο του ενδιαφέροντος για κατοικία στην περιοχή. 

enoikiaseis_katastimaton_thessaloniki_2022_-_2024.jpg

Ανεβαίνουν Καλαμαριά και Ευκαρπία για αποθήκες

Οι αλλαγές του ενδιαφέροντος για την ενοικίαση αποθηκών είναι σημαντικές και στη συμπρωτεύουσα. Εκτός από το κέντρο της πόλης και την περιοχή του Εχεδώρου, σημαντική είναι η άνοδος των αναζητήσεων για την Καλαμαριά και την Ευκαρπία, ενώ το 2024 για πρώτη φορά εμφανίστηκε στη δεκάδα η Σταυρούπολη, ως άλλη μία περιοχή που προσελκύει το ενδιαφέρον για ανεύρεση φθηνότερων αποθηκών.

enoikiaseis_apothikon_thessaloniki_2022_-_2024.jpg