Στα 59 τα ακίνητα της BriQ το 2025 μετά την συγχώνευση με την ICI

Η διοίκηση της BriQ κατά τη διάρκεια της Γενικής Συνέλευσης παρουσίασε στους μετόχους τα οφέλη από την "πρώτη συγχώνευση ΑΕΕΑΠ" όπως είπαν χαρακτηριστικά  τονίζοντας ότι θα διπλασιαστεί η αξία του χαρτοφυλακίου φθάνοντας στα €283 εκατ. 

Την ίδια ώρα τα ετήσια έσοδα από ενοίκια θα ανέλθουν στα €21 εκατ. από €10,6 εκατ. ενώ το κόστος λόγω συνεργειών θα συνεισφέρει στην αύξηση κερδοφορίας €1 εκατ. το 2025 , λόγω εξάλειψης διπλών κανονιστικών δαπανών σχετικών με το Χρηματιστήριο και την Επιτροπή Κεφαλαιαγοράς καθώς και διοικητικών και άλλων λειτουργικών δαπανών. 

Οι μέτοχοι της ICI θα λάβουν περίπου 1,19444 νέες μετοχές που θα εκδοθούν από την Briq για κάθε μία μετοχή ICI που κατέχουν, ενώ οι μέτοχοι της Briq θα διατηρήσουν τον αριθμό των μετοχών που κατέχουν.

Η συμμετοχή των μετόχων της ICI στο νέο μετοχικό κεφάλαιο της Εταιρείας το οποίο μετά τη συγχώνευση θα φτάσει τις 44,88 εκατομμύρια θα διαμορφωθεί σε 20,321% και των υφιστάμενων μετόχων της Εταιρείας σε 79,679%. Συγκεκριμένα,  ο Θεόδωρος Φέσσας θα κατέχει το 30%, η Έφη Κουτσουρέλη το 13,4%, η Ajolico (οικογένεια Χαλικιά) το 14,5%, οι θεσμικοί επενδυτές το 16,8% και το επενδυτικό κοινό το 24,5%.

Οπως είπε η διοίκηση της εταιρείας θα αυξηθεί ο δείκτης μόχλευσης, που θα φτάσει στο 47% από 25% που είναι σήμερα. Το deal χρηματοδοτήθηκε εξ ολοκλήρου με τραπεζικό δανεισμό και η εταιρεία σκοπεύει να προχωρήσει σε πώληση ακινήτων για τη μείωση του. Σημειώνεται ότι η απόδοση του χαρτοφυλακίου θα αυξηθεί στο 7,6%.

Πέραν της παραπάνω εξέλιξης η διευθύνουσα σύμβουλος της εταιρείας, Α. Αποστολίδου σημείωσε πως η εταιρεία συνεχίζει το επενδυτικό της πρόγραμμα το οποίο αφορά κυρίως στην ολοκλήρωση των αποθηκευτικών αναπτύξεων στον Ασπρόπυργο και στην ανακατασκευή κτιρίου γραφείων στην Καλλιθέα αλλά και αναβαθμίσεων υφιστάμενων ακινήτων με χρήση και πόρων του Ταμείου Ανάκαμψης.

Συγκεκριμένα τον Νοέμβριο  έχει προγραμματιστεί η παράδοση του δεύτερου κτιρίου αποθήκευσης και διανομής επιφάνειας 19.236 τ.μ. στο Logistics Park του Ασπρόπυργου στους μισθωτές. Οι μισθώσεις είναι 10ετούς κλειστής διάρκειας και εξασφαλίζουν μεικτή απόδοση σχεδόν 9% επί της επένδυσης της Εταιρείας, συμπεριλαμβανομένης της αξίας κτήσης του οικοπέδου. 

Το μέρισμα

Υπενθυμίζεται ότι η εταιρεία έδωσε μέρισμα καθαρού ποσού €0,1045 ανά μετοχή, συνολικού ποσού €3,7 εκατ. για την χρήση του 2023 προσφέροντας καθαρή μερισματική απόδοση 5,3%. Απόδοση που όπως είπε η CEO της BriQ Αννα Αποστολίδου θα διατηρηθεί και ίσως αυθηθεί κιόλας μελλοντικά.