H αύξηση αυτή οφείλεται κυρίως στην μίσθωση της επέκτασης του πρώτου κτιρίου Logistics (ΚΑΔ 1) που βρίσκεται στο Logistics Park της Εταιρείας στον Ασπρόπυργο, καθώς και στην ετήσια αναπροσαρμογή των υφιστάμενων μισθωτηρίων.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο της Εταιρείας περιλαμβάνει (30η Σεπτεμβρίου 2023) 26 ακίνητα αξίας €140,2 εκατ. έναντι €135,0 εκατ. την 31.12.2022, ενώ συμπεριλαμβανομένων των ιδιοχρησιμοποιούμενων και του προς πώληση ακινήτου της Ρόδου, η συνολική αξία του χαρτοφυλακίου ακινήτων της Εταιρείας την 30.09.2023 ανερχόταν σε €142,4 εκατ. Ανά κατηγορία κλάδου ήταν 50% σε κτίρια αποθήκευσης και διανομής (logistics), 26% σε κτίρια γραφείων, 20% σε ξενοδοχεία και 4% σε λοιπές κατηγορίες ακινήτων.
Κατά το εννεάμηνο του 2023 η Εταιρεία πραγματοποίησε €4,0 εκατ. επενδύσεις ενώ την 23.10.2023 ολοκληρώθηκε η πώληση ενός καταστήματος στη Ρόδο έναντι τιμήματος € 1,0 εκ. παρουσιάζοντας καθαρά κέρδη από πώληση επενδυτικού ακινήτου ύψους €164 χιλ.
Η εσωτερική αξία της μετοχής (NAV/μετοχή) ανήλθε την 30.09.2023 σε €2,82 από €2,78 την 31.12.2022, μετά και από την αποκοπή μερίσματος €0,1046 (καθαρό) το οποίο καταβλήθηκε στους δικαιούχους την 5η Μαΐου 2023.
Σύμφωνα με την Διευθύνουσα Σύμβουλο της Εταιρείας, κα. Άννα Αποστολίδου, ο κύριος στόχος της Εταιρείας για το 2024 είναι η ολοκλήρωση της συμφωνίας με την Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. Στο πλαίσιο αυτο εκτιμάται ότι η πρώτη φάση της συναλλαγής με την αγορά των 17 ακινήτων της ICI θα ολοκληρωθεί έως το τέλος του 2023. Παράλληλα η Εταιρεία συνεχίζει την ανάπτυξη του χαρτοφυλακίου της με την προσθήκη δεύτερου κτιρίου αποθήκευσης και διανομής (ΚΑΔ 2) επιφάνειας 19.236 τ.μ. στο Logistics Park του Ασπρόπυργου, το οποίο αναμένεται να παραδοθεί στο 3ο τρίμηνο του 2024, την επέκταση του ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην Πάρο και την κατασκευή ενός νέου ακινήτου γραφείων επιφάνειας 2.424 τ.μ. με πιστοποίηση LEED επί της Λεωφ. Ποσειδώνος 42 στην Καλλιθέα.
