Πολλοί ιδιοκτήτες που αγόρασαν σε υψηλές τιμές βρίσκονται τώρα σε αρνητική καθαρή θέση, καθώς το υπόλοιπο του δανείου τους είναι μεγαλύτερο από την τρέχουσα αξία του σπιτιού τους και σκέφτονται να εγκαταλείψουν το σπίτι τους και να σταματήσουν να πληρώνουν τις δόσεις.
Για παράδειγμα ένας ιδιοκτήτης που αγόρασε μια κατοικία με 2 εκατ. γιουάν έχοντας πάρει δάνειο 1,5 εκατ. μετά από χρόνια αποπληρωμής, έχει σήμερα υπόλοιπο 1,2 εκατ. όμως η τρέχουσα αξία του ακινήτου είναι μόλις 1 εκατ.
Το τελευταίο διάστημα μέσα από τα κοινωνικά δίκτυα, εμφανίζονται «ειδικοί» που υπόσχονται ότι μπορούν να βοηθήσουν τους δανειολήπτες να κρατήσουν το σπίτι τους ακόμη και μετά από καθυστέρηση πληρωμών και δικαστικό πλειστηριασμό. Οι υποσχέσεις των «ειδικών διάσωσης κατοικιών» ακούγονται δελεαστικές, αλλά στην πράξη αποτελούν επικίνδυνες αυταπάτες. Η προσπάθεια να «κοροϊδέψει» κανείς το τραπεζικό σύστημα μπορεί να οδηγήσει σε μεγαλύτερες ζημιές, νομικά προβλήματα και μακροχρόνια οικονομική ζημία.
Η ουσιαστική λύση δεν είναι να «σώσεις» ένα σπίτι με κόλπα, αλλά να στηριχθεί η οικονομία και η εμπιστοσύνη των πολιτών, ώστε η αγορά να επανέλθει σε υγιή πορεία.
Σύμφωνα με τους ειδικούς ορισμένες από τις συνέπειες για τους δανειολήπτες είναι η τεράστια προμήθεια (5%–20% του υπολοίπου του δανείου), ο κίνδυνος ποινικών κυρώσεων για συμμετοχή σε ψευδείς συναλλαγές και η απώλειες χρημάτων και περιουσίας χωρίς πραγματική διασφάλιση.
Η εξάπλωση των εταιρειών «διάσωσης κατοικιών» αντικατοπτρίζει, όπως εξηγούν παράγοντες της αγοράς, την βαθιά κρίση του κινεζικού real estate αλλά και την απελπισία πολλών ιδιοκτητών.
Στην πραγματικότητα, αυτές οι πρακτικές δεν επιλύουν τα δομικά προβλήματα της αγοράς - απλώς τα μεταθέτουν, δημιουργώντας κινδύνους για τις τράπεζες και το χρηματοπιστωτικό σύστημα συνολικά.
