Το ακίνητο συνολικής επιφανείας περίπου 16.500 τμ ιδιοκτησίας Ιταλικού δημοσίου, βρίσκεται στη συμβολή των οδών Βασιλίσσης Όλγας και Φλέμινγκ, και το τίμημα σύμφωνα με πληροφορίες ανήλθε σε €5 εκατ.
Η γερμανική αλυσίδα η οποία δεν έχει ανακοινώσει τι σχεδιάζει για το εν λόγω ακίνητο δεν διαθέτει κατάστημα στην περιοχή.
Η ιστορία του κτιρίου ξεκινά το 19ο αιώνα
Το εμβληματικό κτιριακό συγκρότημα του Ιταλικού Ινστιτούτου που ξεκίνησε να χτίζεται το 19ο αιώνα αποτελείται από την καπναποθήκη του Ιταλικού Μονοπωλίου Καπνού, το συμπληρωματικό κτίριο διαμερισμάτων (ανέγερση 1958) και το κτίριο του Ιταλικού Ινστιτούτου (ανέγερση 1933). Στο οικόπεδο σώζονται και τα κάγκελα της Βίλα Ίντα η οποία ήταν χτισμένη στη θέση της καπναποθήκης (ανέγερση 1886).
Η Βίλα Ίντα ήταν από τα πρώτα έργα του Ιταλού αρχιτέκτονα Vitaliano Poselli και οφείλει την ονομασία της στη σύζυγο του Λεβή Μοδιάνο, πρώτου ιδιοκτήτη της. Το 1911 αγοράζεται από τον Ουλούση Μπέη, πρώην δήμαρχο, ο οποίος την πουλάει το 1921 στο Ιταλικό Δημόσιο. Το 1933 στο πίσω μέρος του οικοπέδου χτίζεται το Ιταλικό Σχολείο ‘Umberto Primo’ το οποίο λειτουργεί ως σχολείο για την Ιταλική κοινότητα της Θεσσαλονίκης μέχρι το 1942, όταν μετατρέπεται σε Ιταλικό νοσοκομείο.
Το 1958 η Βίλα Ίντα κατεδαφίζεται για να πάρει τη θέση της η καπναποθήκη του Ιταλικού Μονοπωλίου Καπνού και το κτίριο διαμερισμάτων. Η καπναποθήκη ξεκίνησε να λειτουργεί το 1962 και έκλεισε το 1968. Το συμπληρωματικό κτίριο διαμερισμάτων, το οποίο λειτουργούσε μέχρι το 2006, είχε αρχικά σχεδιαστεί για να στεγάσει τους υπαλλήλους της καπναποθήκης ενώ στη συνέχεια χρησιμοποιήθηκε από τους καθηγητές του Ιταλικού Ινστιτούτου.
Παρόλο που τα τρία κτίρια δεν έχουν χαρακτηριστεί διατηρητέα, έχουν μοναδική ιστορική αξία που σχετίζεται με το κοινωνικό, πολιτικό και οικονομικό παρελθόν της Θεσσαλονίκης.
