Η συνολική αξία του έργου θα φτάσει τα €140 εκατ. και αναμένεται να ολοκληρωθεί σε περίπου δύο χρόνια, αντιπροσωπεύοντας ένα μοντέλο βιώσιμης ανάπτυξης στο οικιστικό τοπίο της πρωτεύουσας της Ρουμανίας. Ξεκινώντας από τη Φάση III, όλα τα κτίρια ευθυγραμμίζονται με τα πρότυπα ενεργειακής απόδοσης nZEB.
Ο Liviu Lepădatu, ο επιχειρηματίας πίσω από το concept του Atria Urban Resort, εξετάζει ένα μελλοντικό έργο ακινήτων και έχει αρχίσει να εξερευνά βιώσιμα διεθνή μοντέλα στέγασης και ιδέες κατάλληλες για την τοπική αγορά κατοικίας.
"Αναμένουμε την πώληση διαμερισμάτων στη Φάση ΙΙΙ, να ολοκληρωθεί το επόμενο έτος. Στην αγορά μας, η μέση διάρκεια από τη φάση κατασκευής έως την ολοκλήρωση των πωλήσεων είναι περίπου τρία χρόνια και η αγορά κατοικιών στο Βουκουρέστι έχει ευνοϊκές προοπτικές" λέει ο ίδιος και συμπληρώνει: "Από τα στοιχεία που αναλύσαμε, όσον αφορά στις συναλλαγές, η αγορά κατοικιών διαμορφώνεται σε περίπου €1 δισ. μόνο στον Τομέα 1. Αυτά τα στοιχεία αφορούν τόσο σε παλιές όσο και σε νέες οικοδομές, σπίτια και διαμερίσματα. Επομένως, σκεφτόμαστε ήδη μια νέα επένδυση, ώστε μετά την ολοκλήρωση του Atria, να συνεχίσουμε με ένα νέο οικιστικό έργο".
Τι περιλαμβάνει η Φάση ΙΙΙ
Η Φάση ΙΙΙ του οικιστικού έργου διατηρεί τον σχεδιασμό των δύο προηγούμενων φάσεων, με κτίρια να έχουν κατά κύριο λόγο ύψος GF+4 και εν μέρει GF+6, με αποστάσεις μεταξύ τους να κυμαίνονται από 30 έως 100 μέτρα. Η συνολική έκταση αυτής της φάσης ξεπερνά τα 22.800 τετραγωνικά μέτρα, εκ των οποίων τα 5.750 τετραγωνικά μέτρα προορίζονται αποκλειστικά για χώρους πρασίνου. Τα 350 διαμερίσματα διαθέτουν διάφορα σχέδια και διαρρύθμιση: στούντιο έως 47 τ.μ, καθώς και διαμερίσματα 2, 3 και 4 υπνοδωματίων με ιδιωτικούς κήπους, μπαλκόνια ή ευρύχωρες βεράντες. Η αγοραία αξία της Φάσης ΙΙΙ εκτιμάται περίπου στα €40 εκατ.
Η ενεργειακή απόδοση έχει γίνει προτεραιότητα για την Atria
Η ενεργειακή απόδοση αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό του έργου, καθώς όλα τα κτίρια στις Φάσεις III και IV τηρούν τα πρότυπα nZEB. Για το σκοπό αυτό, η Φάση ΙΙΙ έχει εγκαταστήσει 292 ηλιακούς συλλέκτες που θα παράγουν ενέργεια για τη θέρμανση του νερού και θα βοηθήσουν στη βελτιστοποίηση του κόστους κοινής ωφέλειας για τους μελλοντικούς κατοίκους. Επιπλέον, κάθε διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σύστημα εξαερισμού ανάκτησης θερμότητας, μειώνοντας την πρόσθετη κατανάλωση ενέργειας. Τα παράθυρα και οι εξωτερικοί τοίχοι έχουν υψηλά επίπεδα θερμομόνωσης και τα κουφώματα PVC που χρησιμοποιούνται είναι ανώτερης κατηγορίας, με παράθυρα με τριπλά τζάμια με επιστρώσεις 4S και LowE και αποστάτες Warm Edge, που παρέχουν καλύτερη μόνωση, βελτιστοποιώντας έτσι την κατανάλωση ενέργειας. Επιπλέον, το πάχος των θερμομονωτικών υλικών έχει αυξηθεί από 10 cm σε 15 cm και το πάχος της μόνωσης της βεράντας έχει αυξηθεί από 15 cm σε 25 cm. Όλοι οι χώροι στάθμευσης είναι εξοπλισμένοι με παροχές για μελλοντική φόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων. Όλα αυτά τα χαρακτηριστικά καθιστούν τα κτίρια με πιο «φιλικές προς το περιβάλλον» κατασκευές στο οικιστικό συγκρότημα.
