Στο "μικροσκόπιο" ακίνητα που θα στεγάσουν Σχολικές Μονάδες στην Κέρκυρα

Η δημοτική αρχή καλεί τους ενδιαφερόμενους να υποβάλλουν έγγραφη πρόταση εκδήλωσης ενδιαφέροντος με τα απαιτούμενα δικαιολογητικά σε προθεσμία είκοσι (20) ημερών η οποία ξεκινάει από την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσας πρόσκλησης και συγκεκριμένα από σήμερα Δευτέρα, 26 Ιουνίου 2023 μέχρι και τη Δευτέρα, 17 Ιουλίου 2023 και ώρα 14.30.

Α. Τα προσφερόμενα ακίνητα θα πρέπει να βρίσκονται εντός των ορίων της σχολικής περιφέρειας των Δημοτικών Σχολείων και Νηπιαγωγείων της Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας, όπως αυτά έχουν καθοριστεί με την απόφαση του Διευθυντή ΠΕ Κέρκυρας, ως ακολούθως:  

• Νηπιαγωγείο Παλαιάς Πόλης:

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από τις οδούς:

Όλοι οι πάροδοι της Θ. Κοτάρδου, οδός Αγ. Χαραλάμπους, Δελβινιώτη, Αγ. Πατέρων, Σωτήρος,  Μιχ. Θεοτόκη, Βραχλιώτη, Παλαιολόγου (οι ζυγοί αριθμοί από 12 και πάνω), Αγίας Σοφίας  (οι μονοί αριθμοί 1-25) Σ. Αρβανιτάκη, Ευγενίου Βουλγάρεως, Γεωργίου Θεοτόκη (οι ζυγοί μέχρι και 42), Σταματίου Δεσύλλα πλευράς Γυμναστηρίου, Όαση, Στεφ. Παδοβά, Ηλία Πολίτη, Γερ. Ασπιώτη, Δαλιέτου, Ναπ. Ζαμπέλη, Ιονίου Βουλής, Ζαλόγγου, Γκιλφορδ, Μουστοξύδη, Δημ Κάλλα, Αγγ. Ψωρούλλα, Πλατεία Σκαραμαγκά, Ακαδημίας, Μοντσενίγγου, Ιωάννη Φωκά, Αλμπάνα Μηνιάτη, Σουλίου, Μαβίλη, Σερεμέτη, Ιδρομένων, Αριστοτέλους,  Ι. Γεννατά, Επάρχου, Νικάνδρου, Γρ. Μάνου, Βονδιόλου, Παν. Γιωτοπούλου, Στ. Βλασοπούλου, Πλατεία Μ. Θεοτόκη, Καποδιστρίου, Αγ. Πάντων, Σεβαστιανού, Άρη Κασφίκη, Πλατεία Κυπριακού Αγώνα, Ηπείρου, Πάργας, Αγίας Κερκύρας και πάροδοι Καλοχαιρέτου, Αγίου Σπυρίδωνος, Φιλαρμονικής (οι μονοί αριθμοί), Σοφίας Δουσμάνη (οι ζυγοί αριθμοί), Ν. Θεοτόκη μέχρι αρχή Κοτάρδου, Άρτας, Θεοδοσίου, Λέοντος, Αγ. Αικατερίνης, Μάνεση.

• 8ο Νηπιαγωγείο Κέρκυρας:

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από τις οδούς: Ιωάννου Θεοτόκη από διασταύρωση με Ξ. Στρατηγού  έως σουπερ μάρκετ Ένωσης – Εθνικής Αντιστάσεως από 1 έως διασταύρωση με Σπύρου Ραθ – Σπύρου Ραθ – Στρ. Ξενοφώντος – Ναπ. Ευαγγέλου – Ιουλίας Ανδρεάδη από 1 έως Νοσοκομείο οι μονοί αριθμοί –Εθνική Παλαιοκαστρίτσας έως διασταύρωση με Σπ. Κολυτά.

Αναλυτικά περιλαμβάνει τις οδούς:

Οδοί και πάροδοι Ανώνυμη-πάροδος Ιωάννου Θεοτόκη-Μαγγαλάτη- Γαρδινιώτη, Ι. Γαρδικιώτη, Γ. Γιαννούση, Γκισδάκη Γκιτσιάλη, Χρήστου Δεσύλα (Πάργας) Ι. Δουρή, Ελένη Παρασκευοπούλου, Ε.Βενιζέλου (έως διασταύρωση με 9η πάροδο Ι. Θεοτόκη), Εθν. Αντίσταση (από Νο1 έως διασταύρωση με Ανδρ. Κάλβου Νο 22), Εθνική Παλαιοκαστρίτσας (έως διασταύρωση με Σπ. Κολλυτά) Ιουλίας Ανδρεάδη από Νο 1 έως Νοσοκομείο οι μονοί αριθμοί ως Νο 11, Ευαγ. Ναπολέοντος, Ι. Θεοτόκη (έως διασταύρωση με 9η πάροδο Ι. Θεοτόκη) Καψάλη Ν. Κασταμονίτη-Κάλβου, Κόκκαλη, Α. Κοκονέτση, Λοχαγού Κοσκινά, Λέκκα, Μεγαλογένη, Σ. Μουρίκη, Ξ. Στρατηγού και πάροδοι 1η- 4η- 6η- 7η- 8η- 10η- 11η- 13η- 14η- 15η- 16η, Περουλάδων, Περούλη, Χαραλάμπους, 11η πάροδος Ι. Θεοτόκη, Σπύρου Ραθ.

• Νηπιαγωγείο Γουβιών

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από τις περιοχές: Γουβιά, Τζάβρου, Κυρά Χρυσικού, Δανίλια,  Τεμπλόνι.

• Νηπιαγωγείο Καναλίων

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από την περιοχή: ευρύτερη περιοχή Καναλίων.

• Νηπιαγωγείο Αγίου Ιωάννη

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από τις περιοχές: Άγιος Ιωάννης, Κομπίτσι, Τρίκλινο, Καρουμπάτικα, Τζάνη, Βασιλικά, Κοκκινόγια.

• Νηπιαγωγείο Λιαπάδων

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από τις περιοχές: Λιαπάδες, Γαρδελάδες, Γέφυρα, Λυσσιπιό, Ζώμενο, Κουνούπαινα, Σουριανάτα, Κουρπί, Πλάκες, Κουρκουλή, Δούλειες. 

Β. Το προσφερόμενο ακίνητο θα πρέπει να βρίσκεται εντός των ορίων της σχολικής περιφέρειας των Δημοτικών Σχολείων και Νηπιαγωγείων της Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας, όπως αυτά έχουν καθοριστεί με την απόφαση του Διευθυντή ΠΕ Κέρκυρας, ως ακολούθως:

• Δημοτικό Σχολείο Ποταμού:

Τα χωροταξικά όρια του ακίνητου καθορίζονται από τις περιοχές:

Ποταμού (Αλυκές, Αγία Αικατερίνη, Σολάρι, Κάμπος προς Αλεπού, Ευρωπούλοι).

 Γ.  Το προσφερόμενο ακίνητο, για το Γυμνάσιο Φαιάκων, θα πρέπει να βρίσκεται εντός των ορίων της Δημοτικής Ενότητας Φαιάκων.

 Α. Τα προς μίσθωση ακίνητα πρέπει να εξυπηρετούν τις ανάγκες προνηπίων/νηπίων και θα πρέπει να είναι διαρρυθμισμένα ανάλογα ή με δυνατότητα διαρρύθμισης από τον προσφέροντα εκμισθωτή, σε αίθουσες διδασκαλίας και με τους βοηθητικούς χώρους που προβλέπονται για τη στέγαση και λειτουργία της εν λόγω σχολικής μονάδας.  Ως ελάχιστες προδιαγραφές των χώρων των σχολικών μονάδων που απαιτούνται για μίσθωση σύμφωνα με τα στοιχεία του μαθητικού δυναμικού που διαθέτει και βεβαιώνει η Διεύθυνση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας  είναι:

• Νηπιαγωγείο Παλαιάς Πόλης:

Δύο (2) αίθουσες διδασκαλίας εμβαδού 30 τ.μ έκαστη, 4 τουαλέτες νηπίων -ανά σχολική αίθουσα, ένα (1) χώρο υγιεινής ΑΜΕΑ, 1 χώρο γραφείου εκπαιδευτικών 10 τ.μ., 1 τουαλέτα εκπαιδευτικών και αύλειο χώρο εμβαδού 80 τ.μ..

• 8ο Νηπιαγωγείο Κέρκυρας:

Τρεις (3) αίθουσες διδασκαλίας εμβαδού 35 τ.μ. έκαστη, 6 τουαλέτες νηπίων – 2 ανά σχολική αίθουσα, ένα (1) χώρο υγιεινής ΑΜΕΑ ,1 χώρο γραφείου εκπαιδευτικών 10 τ.μ., 1 τουαλέτα εκπαιδευτικών και αύλειο χώρο 120 τ.μ..

• Νηπιαγωγείο Γουβιών

Μία (1) αίθουσα διδασκαλίας εμβαδού 40 τ.μ., 2 τουαλέτες νηπίων, ένα (1) χώρο υγιεινής ΑΜΕΑ,1 χώρο γραφείο εκπαιδευτικών 10 τ.μ., 1 τουαλέτα εκπαιδευτικών και αύλειο χώρο εμβαδού 50 τ.μ..

• Νηπιαγωγείο Καναλίων

Τρεις (3) αίθουσες διδασκαλίας εμβαδού 40 τ.μ. έκαστη, 6 τουαλέτες νηπίων – 2 ανά σχολική αίθουσα – ένα (1) χώρο υγιεινής ΑΜΕΑ, 1 χώρο γραφείου εκπαιδευτικών 10τ.μ., 1 τουαλέτα εκπαιδευτικών και αύλειο χώρο 140 τ.μ..

• Νηπιαγωγείο Αγίου Ιωάννη

Δύο (2) αίθουσες διδασκαλίας εμβαδού 30 τ.μ. έκαστη,4 τουαλέτες νηπίων – 2 ανά σχολική αίθουσα – ένα (1) χώρο υγιεινής ΑΜΕΑ, 1 χώρο γραφείου εκπαιδευτικών 10 τ.μ., 1 τουαλέτα εκπαιδευτικών και αύλειο χώρο εμβαδού 80 τ.μ..

• Νηπιαγωγείο Λιαπάδων

Μία (1) αίθουσα διδασκαλίας εμβαδού 40 τ.μ., 2 τουαλέτες νηπίων, ένα (1) χώρο υγιεινής ΑΜΕΑ, 1 χώρο γραφείου εκπαιδευτικών 10 τ.μ., τουαλέτα εκπαιδευτικών και αύλειο χώρο εμβαδού 50 τ.μ..

Β. Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να εξυπηρετεί τις ανάγκες των μαθητών και θα πρέπει να είναι διαρρυθμισμένο ανάλογα ή με δυνατότητα διαρρύθμισης από τον προσφέροντα εκμισθωτή, σε αίθουσες διδασκαλίας και με τους βοηθητικούς χώρους που προβλέπονται για τη στέγαση και λειτουργία της εν λόγω σχολικής μονάδας.  Ως ελάχιστες προδιαγραφές των χώρων των σχολικών μονάδων που απαιτούνται για μίσθωση σύμφωνα με τα στοιχεία του μαθητικού δυναμικού που διαθέτει και βεβαιώνει η Διεύθυνση Πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας  είναι:

• Δημοτικό Σχολείο Ποταμού:

Δύο αίθουσες διδασκαλίας και χώρου υγιεινής.

 Γ. Το προς μίσθωση ακίνητο πρέπει να εξυπηρετεί τις ανάγκες των μαθητών του Γυμνασίου Φαιάκων και θα πρέπει να είναι διαρρυθμισμένο ανάλογα ή με δυνατότητα διαρρύθμισης από τον προσφέροντα εκμισθωτή, σε αίθουσες διδασκαλίας και με τους βοηθητικούς χώρους που προβλέπονται για τη στέγαση και λειτουργία της εν λόγω σχολικής μονάδας.

Ως ελάχιστες προδιαγραφές των χώρων των σχολικών μονάδων που απαιτούνται για μίσθωση, σύμφωνα με τα στοιχεία του μαθητικού δυναμικού που διαθέτει και βεβαιώνει η Διεύθυνση Δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης Κέρκυρας, είναι οι οριζόμενες στο κτιριολογικό πρόγραμμα του Υπουργείου Παιδείας και Θρησκευμάτων (Παράρτημα Ι).

Συνοπτικά, οι ελάχιστες προδιαγραφές περιγράφονται ως ακολούθως:

• Γυμνάσιο Φαιάκων (δυναμικότητας 180 μαθητών/τριών):

Χώροι Διοίκησης, συνολικού εμβαδού 200 τ.μ.,  (γραφεία διευθυντή, γραφεία υποδιευθυντή, γραφεία καθηγητών, γραμματεία-φωτοτυπείο, χώρος αναμονής, μικρά γραφεία, ιατρείο- αναρρωτήριο, γραφείο συλλόγου γονέων και μαθητ. κοινοτήτων).

Κοινωνικοί χώροι, συνολικού εμβαδού 360 τ.μ. (βιβλιοθήκη- αναγνωστήριο, αίθουσα πολλαπλών χρήσεων, σκηνή- παρασκήνια, αποθήκη, κυλικείο).

Βοηθητικοί χώροι, συνολικού εμβαδού 280 τ.μ. (αποθήκη σχολικών βιβλίων, γενικό αρχείο, γενική αποθήκη, λεβητοστάσιο-αποθήκη καυσίμων, ανελκυστήρας, W.C. προσωπικού,                    W.C. Ορόφου, W.C. AMEA, W.C. αγοριών- κοριτσιών, χώρος καθαρισμού, χώρος φύλακα, χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων).

Χώροι Άθλησης, συνολικού εμβαδού 15 τ.μ..

Αίθουσες διδασκαλίας,  συνολικού εμβαδού 435 τ.μ..

Εργαστήρια, συνολικού εμβαδού 420 τ.μ..

Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε δώδεκα (12) έτη.