Η εξαγορά αποτελεί μέρος της επενδυτικής στρατηγικής της NEPI Rockcastle για την αύξηση της συγκέντρωσης του χαρτοφυλακίου της σε χώρες με αξιολόγηση επενδυτικού βαθμού και εστίαση σε βασικά ακίνητα.
Το εμπορικό κέντρο Copernicus, το οποίο είναι συνολικής επιφάνειας 48.000 τ.μ "πρωταγωνιστεί" στην αγορά του Τορούν, μια πόλητης Πολωνίας με 200.000 κατοίκους, με υψηλή μέση αγοραστική δύναμη (11% πάνω από τον εθνικό μέσο όρο) και χαμηλό ποσοστό ανεργίας 3,5%.
Βρίσκεται στον ποταμό Βιστούλα και αποτελεί έναν εξαιρετικά δημοφιλή τουριστικό προορισμός στην χώρα φιλοξενώντας παράλληλα και τέσσερα πανεπιστήμια με σχεδόν 27.000 φοιτητές.
Το εμπορικό κέντρο Copernicus διαθέτει πιστοποίηση BREEAM In-Use Very Good και υψηλό ποσοστό πληρότητας 98%.
Αναμένεται να δημιουργήσει καθαρό λειτουργικό εισόδημα 9,6 εκατ. ευρώ ετησίως μεσοπρόθεσμα σύμφωνα με την εταιρεία. Η συμφωνηθείσα αξία του ακινήτου είναι €127 εκατ. (συμπεριλαμβανομένων €2 εκατ. για το παρακείμενο οικόπεδο). Η αξία της συναλλαγής υπόκειται σε ορισμένες προσαρμογές που έχουν συμφωνηθεί από τα δυο μέρη.
