Σχολείο στη Βρετανία απέκτησε η Alternative Income για €3 εκατ.

Οπως λέει η ΑΕΕΑΠ η τιμή αντανακλά καθαρή αρχική απόδοση 6,5% και το περιουσιακό στοιχείο έχει αποκτηθεί με σταθμισμένη μη λήξει διάρκεια μίσθωσης 14,9 ετών. 

Το ακίνητο εκμισθώνεται πλήρως στην Champneys Tring Limited (Champneys) από το 1976 και έχει χρησιμοποιηθεί είτε ως κατάλυμα προσωπικού είτε για εκπαιδευτικούς σκοπούς.

Το κτίριο περιλαμβάνει συνολικά περίπου 544 τ.μ αίθουσες θεραπείας και εκπαίδευσης, μαζί με μεγάλο χώρο στάθμευσης αυτοκινήτων σε Οικόπεδο περίπου 7.041 τ.μ. Στο ακίνητο έχει δοθεί στο παρελθόν πολεοδομική άδεια για αλλαγή χρήσης για κατοικίες.

Η μίσθωση του Περιουσιακού στοιχείου, η οποία λήγει τον Σεπτέμβριο του 2034, υπόκειται σε πενταετή ανοδικές μόνο αναθεωρήσεις ενοικίων που συνδέονται με ΔΤΚ με ανώτατο όριο 4%.

Ο Simon Bennett, Πρόεδρος της Alternative Εισοδήματος REIT plc, σχολίασε: "Είμαστε στην ευχάριστη θέση να ανακοινώσουμε την αγορά του Champneys Beauty School κοντά στο Tring. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε μια καλή τοποθεσία και μισθώνεται με μακροχρόνια συμβόλαια".