Στο πλαίσιο της εξαγοράς, η CBRE θα δημιουργήσει έναν νέο επιχειρηματικό τομέα με την ονομασία Building Operations & Experience (BOE). Αυτός ο νέος τομέας θα ενοποιήσει τις λειτουργίες των κτιρίων, την εμπειρία στον χώρο εργασίας και τη διαχείριση ακινήτων, τοποθετώντας την CBRE σε θέση να παρέχει κλιμακούμενες, έτοιμες για λύσεις για γραφεία, κέντρα δεδομένων, αποθήκες και άλλες εγκαταστάσεις.
Η συναλλαγή αναμένεται να ολοκληρωθεί αργότερα αυτόν τον μήνα.
«Οι εξελίξεις που ανακοινώσαμε σήμερα υποστηρίζουν τη στρατηγική μας να επενδύουμε σε ανθεκτικές επιχειρήσεις που επωφελούνται από μακροχρόνιες τάσεις, να δημιουργούμε νέα και διαφοροποιημένα προϊόντα και να βελτιώνουμε συνεχώς τις δυνατότητες της ηγετικής μας ομάδας», δήλωσε ο Bob Sulentic, πρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της CBRE.
«Η παγκόσμια οικονομία χρειάζεται φυσικούς χώρους για να λειτουργήσει – ασφαλή και αποτελεσματικά κέντρα εφοδιαστικής για τα αγαθά, ελκυστικά γραφεία για τις ομάδες της και ασφαλή και ανθεκτικά κέντρα δεδομένων για τις πληροφορίες της. Η σωστή λειτουργία αυτών των χώρων απαιτεί εξειδίκευση σε κλίμακα», δήλωσε ο Hodari. « Πιστεύω ότι ο νέος τομέας Building Operations & Experience θα μεταμορφώσει τον τρόπο λειτουργίας των κτιρίων, δημιουργώντας τεράστια αξία για τους χρήστες και τους ιδιοκτήτες των ακινήτων.»
Από τα τέλη του 2020, η CBRE έχει επενδύσει στην Industrious μέσω μιας συμμετοχής περίπου 40% στο μετοχικό της κεφάλαιο και ενός μετατρέψιμου ομολόγου ύψους 100 εκατομμυρίων δολαρίων.
Η εταιρεία θα εξαγοράσει το υπόλοιπο ποσοστό συμμετοχής για περίπου 400 εκατ. δολάρια (€385 εκατ.) γεγονός που αντικατοπτρίζει μια έμμεση αποτίμηση της επιχείρησης περίπου €790 εκατ.
Η Industrious είναι γνωστή για το πρωτοπόρο μοντέλο επιχειρηματικής λειτουργίας -χωρίς ιδιόκτητα ακίνητα, το οποίο δίνει έμφαση σε συμφωνίες συνεργασίας που ενισχύουν τη σύγκλιση συμφερόντων χρηστών με τους ιδιοκτήτες ακινήτων.
Από το 2021, τα έσοδα της Industrious έχουν αυξηθεί με ετήσιο ρυθμό άνω του 50%, ενώ το αποτύπωμά της έχει αυξηθεί σε περισσότερες από 200 μονάδες σε πάνω από 65 πόλεις. Τα ηγετικά αποτελέσματα στους πελάτες της οφείλονται σε συνεχιζόμενες επενδύσεις στην κατανόηση του τι κάνει έναν χώρο εργασίας εξαιρετικό, συνδυασμένα με συνεχή βελτίωση των λειτουργιών της.
Ο νέος τομέας BOE θα έχει επικεφαλής τον Jamie Hodari, νυν διευθύνοντα σύμβουλο και συνιδρυτή της Industrious, και θα περιλαμβάνει τις υπηρεσίες Enterprise Facilities Management, Local Facilities Management, Property Management και Industrious της CBRE. Αυτός ο τομέας παρήγαγε περίπου 20 δισεκατομμύρια δολάρια σε συνδυασμένα έσοδα, περιλαμβανομένων της Industrious, το 2024 και καλύπτει το σύνολο του χαρτοφυλακίου διαχείρισης ακινήτων και εταιρικών εγκαταστάσεων της CBRE που υπερβαίνει τα 700 εκατ τμ παγκοσμίως.
Ο Διευθύνων Σύμβουλος Επιχειρησιακής Λειτουργίας της CBRE, Vikram Kohli, προήχθη και ανέλαβε αυξημένες αρμοδιότητες. Πλέον, φέρει τον τίτλο του Διευθύνοντος Συμβούλου των Υπηρεσιών Συμβουλευτικής (CEO, Advisory Services), με την ευθύνη για την ανάπτυξη του μεγαλύτερου επιχειρηματικού τομέα της CBRE, που καλύπτει τις δραστηριότητες μίσθωσης, κεφαλαιαγορών και εκτιμήσεων.
Ως Διευθύνων Σύμβουλος Επιχειρησιακής Λειτουργίας, ο Kohli θα οδηγεί τη στρατηγική της εταιρείας και θα διασφαλίζει ότι η εταιρεία αξιοποιεί στο έπακρο τις ευκαιρίες για συνεργασία, απόδοση αποδοτικότητας και επίτευξη θετικών συνεργιών μεταξύ των επιχειρηματικών τομέων και βασικών λειτουργικών πλατφορμών.
