Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχέια της AirDNA, η ελληνική αγορά κατέγραψε εντυπωσιακή άνοδο και το 2025, με την προσφορά καταλυμάτων να αυξάνεται κατά 5% σε σχέση με το προηγούμενο έτος και τη ζήτηση να ενισχύεται ακόμα περισσότερο, σημειώνοντας αύξηση 7,5%.
ΙΝΣΕΤΕ: Ρεκόρ Διαθεσιμότητας και Στατιστικά Ανάπτυξης
Σύμφωνα με στοιχεία του ΙΝΣΕΤΕ προσφορά καταλυμάτων βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ελλάδα έφθασε σε ιστορικά υψηλά τους τελευταίους μήνες. Στον Μάιο του 2025 καταγράφηκαν 236.000 διαθέσιμα καταλύματα, ενώ το ρεκόρ ανανεώθηκε ξανά τον Ιούνιο (242.000) και τον Ιούλιο (246.000), με την Ελλάδα να συνεχίζει να σημειώνει σταθερή αύξηση σε σχέση με το προηγούμενο έτος. Το Α’ τρίμηνο του 2025 ξεκίνησε με αύξηση 23.000 καταλυμάτων τον Ιανουάριο (213.000), ενώ οι θετικές τάσεις συνεχίστηκαν και τον Φεβρουάριο (216.000) και τον Μάρτιο (222.000). Το Β’ τρίμηνο ενίσχυσε ακόμα περισσότερο αυτή την ανοδική πορεία, με τον αριθμό των καταλυμάτων να ξεπερνά τα 240.000 το Μάιο και τον Ιούνιο, καταγράφοντας αύξηση της τάξεως των 17.000 και 17.000 καταλυμάτων αντίστοιχα.
Η πληρότητα των καταλυμάτων το Α’ τρίμηνο του 2025 παρουσίασε θετικές τάσεις, καταγράφοντας αύξηση στους δύο πρώτους μήνες του έτους και σταθεροποίηση τον Μάρτιο, παρά την αύξηση της προσφοράς. Το Β’ τρίμηνο η πληρότητα παρουσίασε ήπιες διακυμάνσεις, ενώ το Γ’ τρίμηνο ξεκίνησε με σταθεροποίηση και διατήρηση των υψηλών ποσοστών πληρότητας, κάτι που αποδεικνύει τη συνεχιζόμενη ισχυρή ζήτηση για τη χώρα.
Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι η μέση διάρκεια παραμονής σε καταλύματα το Α’ τρίμηνο του 2025 μειώθηκε ελαφρώς σε σχέση με το 2024. Συγκεκριμένα, τον Ιανουάριο η μέση διάρκεια ήταν 3,1 διανυκτερεύσεις, μειωμένη κατά 3,1% σε σχέση με τον ίδιο μήνα του 2024. Ωστόσο, στο Β’ τρίμηνο παρατηρήθηκε σταθεροποίηση και ήπια αύξηση, με τη μέση διάρκεια παραμονής να φτάνει στις 3,8 διανυκτερεύσεις τον Ιούνιο, επιβεβαιώνοντας την ελαφριά ανάκαμψη της ζήτησης και την τάση για μεγαλύτερη διαμονή το καλοκαίρι.
Η Κυριαρχία των Αλλοδαπών Επισκεπτών
Η ελληνική αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης απολαμβάνει όλο και μεγαλύτερη παρουσία αλλοδαπών επισκεπτών. Το Α’ τρίμηνο του 2025, το ποσοστό των αλλοδαπών επισκεπτών αυξήθηκε συνεχώς, φτάνοντας το 69% τον Μάρτιο, έναντι 60% τον Ιανουάριο. Το Β’ τρίμηνο του 2025 καταγράφηκε εντυπωσιακή αύξηση, με τους αλλοδαπούς να αντιπροσωπεύουν το 86% των επισκεπτών τον Απρίλιο και το 92% τον Μάιο και τον Ιούνιο, καταρρίπτοντας τα προηγούμενα ρεκόρ. Η τάση αυτή επιβεβαιώνει τη δυναμική αύξηση της διεθνούς ζήτησης για τη χώρα και τη συνεχιζόμενη κυριαρχία των αλλοδαπών επισκεπτών στην ελληνική αγορά.
