Σύμφωνα με τον δείκτη βιωσιμότητας της CBRE που παρακολουθεί εμπορικά ακίνητα στο Ηνωμένο Βασίλειο από την έναρξη του δείκτη το πρώτο τρίμηνο του 2021, όλα τα ενεργειακά αποδοτικά εμπορικά ακίνητα κατέγραψαν συνολικές αποδόσεις 16,2%, σε σύγκριση με 11,2% για τα πιο συμβατικά ακίνητα.
Στο δεύτερο εξάμηνο του 2024, οι συνολικές αποδόσεις για τα ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα (5,6%) ήταν ελαφρώς ισχυρότερες από τα υπόλοιπα ακίνητα (5,4%) ενώ, η αύξηση της αξίας του κεφαλαίου ήταν 1,7%, σε σύγκριση με 1,4% για τα μη «πράσινα» ακίνητα.
Η ανάπτυξη της αξίας ενοικίων ήταν ισχυρότερη για τα ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα, φτάνοντας το 2,4%, σε σύγκριση με 1,5% για τα αναποτελεσματικά ακίνητα στην ίδια περίοδο.
Γραφεία
Το ευρύ χάσμα απόδοσης μεταξύ ενεργειακά αποδοτικών και μη στον τομέα των γραφείων συνεχίστηκε το 2024. Στο δεύτερο εξάμηνο του 2024, οι συνολικές αποδόσεις για τα ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα ήταν 3,1%, σε σύγκριση με 2,7% για τα υπόλοιπα. Η ανάπτυξη των ενοικίων για τα ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα ήταν 3,4% στο δεύτερο εξάμηνο του έτους, δηλαδή πάνω από δύο φορές μεγαλύτερη από αυτή για τα υπόλοιπα ακίνητα (1,6%).
Αποθήκες
Τα ενεργειακά αποδοτικά βιομηχανικά ακίνητα παρουσίασαν ελαφρώς ισχυρότερες συνολικές αποδόσεις και ανάπτυξη κεφαλαίου, αν και αυτός ο τομέας δεν παρουσιάζει σημαντικές διαφοροποιήσεις στην απόδοση των αποδοτικών και μη αποδοτικών ακινήτων. Στο δεύτερο εξάμηνο του 2024, οι συνολικές αποδόσεις για τα αποδοτικά ακίνητα ήταν ελαφρώς υψηλότερες, 8,7%, σε σύγκριση με 8,1% για τα υπόλοιπα. Η ανάπτυξη της κεφαλαιακής αξίας για τα αποδοτικά ακίνητα ήταν 3,3%, ενώ για τα υπόλοιπα αυξήθηκε κατά 2,9%. Τα ενεργειακά αποδοτικά βιομηχανικά ακίνητα παρουσίασαν ισχυρότερη ανάπτυξη ενοικίων το δεύτερο εξάμηνο του έτους, φτάνοντας το 3,1%, σε σύγκριση με 2,0% για τα συμβατικά ακίνητα.
Λιανεμπόριο
Ενώ τα ενεργειακά αποδοτικά ακίνητα υπερτερούν των μη αποδοτικών στον τομέα της λιανικής, αυτό σχετίζεται με τη σύνθεση του δείγματος. Το χάσμα απόδοσης συνεχίστηκε το 2024, αλλά και τα δύο είδη ακινήτων φαίνεται να επωφελούνται από τη βελτίωση του κλίματος στον τομέα. Οι συνολικές αποδόσεις για τα αποδοτικά ακίνητα ήταν 4,6% στο δεύτερο εξάμηνο του 2024, σε σύγκριση με 4,1% για τα μη αποδοτικά ακίνητα. Η ανάπτυξη της κεφαλαιακής αξίας ήταν 1,4% για τα αποδοτικά ακίνητα, ενώ ήταν 1,2% για τα μη αποδοτικά ακίνητα. Η ανάπτυξη των ενοικίων για τα αναποτελεσματικά ακίνητα ήταν ισχυρότερη, φτάνοντας το 1,2%, σε σύγκριση με 1,0% για τα υπόλοιπα ακίνητα.
