Σύσταση εταιρείας Lamda και Σπύρου Λάτση

Στο ακίνητο έκτασης 15,9 στρεμμάτων με συντελεστή δόμησης 1,8 και μικτή επιτρεπόμενη επιφάνεια κτιρίου περίπου 28.699 τ.μ.. θα κατασκευαστούν περίπου 150 διαμερίσματα. Η έκταση γειτνιάζει με το ΟΤ στο οποίο θα κατασκευαστεί το Park Rise με τις 88 κατοικίες σε σχέδια των Bjarke Ingels Group (BIG). 

Οι δυο πλευρές και συγκεκριμένα η Lamda Development και η Xeris Ventures (συμφερόντων Σπύρου Λάτση) προχώρησαν στη σύσταση νέας εταιρείας με μετοχικό κεφάλαιο €44,5 εκατ. Η εισηγμένη κατέβαλε το 20% ήτοι €8,9 εκατ. και η εταιρεία Κυπριακών συμφερόντων του κ. Λάτση το 80% ήτοι €35,6 εκατ. 

Βάσει της συμφωνίας του περασμένου Μαϊου στο εν λόγω SPV, θα πωληθεί το Ακίνητο, προκειμένου να αναπτυχθεί κτίριο κατοικιών προς ενοικίαση.  Συμπεριλαμβανομένου του κόστους της γης, η συνολική επένδυση εκτιμάται πως θα ανέλθει στα €225εκ.

Από το συνολικό ποσό €44,5εκ ποσό €33εκ το οποίο θα καταβληθεί από το SPV ως τίμημα αγοράς για την απόκτηση του Ακινήτου, και ποσό ύψους €11,5εκ, πλέον ΦΠΑ, που αφορά στο αναλογούν κόστος υποδομών.

H γειτονιά

Η γειτονιά Little Athens βρίσκεται δίπλα στο πάρκο και στην παραλία, προσφέρει κατοικίες υψηλής αισθητικής, και στον σχεδιασμό του συμμετέχουν το διάσημο αρχιτεκτονικό γραφείο Bjarke Ingels Group (BIG) και Έλληνες αρχιτέκτονες, όπως το αρχιτεκτονικό Γραφείο 314 (Pavilion Terraces & Promenade Heights) οι Deda & Architects (Atrium Gardens) και Tsolakis Architects (Trinity Gardens) Επιπλέον στην γειτονιά προβλέπεται η δημιουργία καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών αναψυχής. 

Τα πέντε πρώτα οικιστικά συγκροτήματα Pavilion Terraces, Promenade Heights, Atrium Gardens, και Trinity Gardens περιλαμβάνουν στο σύνολο 459 κατοικίες για τις περισσότερες από τις οποίες έχει συμφωνηθεί η πώληση με τα έσοδα από τις προκαταβολές να φτάνουν τα €29 εκατ. και την μέση τιμή πώλησης να ανέρχεται σε €7.600 ανά τετραγωνικό.