Τα ακίνητα που πουλά η Prodea στην Σκλαβενίτης

Σύμφωνα με πληροφορίες ο μεγάλος όμιλος λιανικής πώλησης τροφίμων έχει την δυνατότητα πρώτης προτίμησης για την αγορά των εν λόγω περιουσιακών στοιχείων. Υπενθυμίζεται ότι εκτός από την Εθνική Τράπεζα η εταιρεία "Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης", αντιπροσωπεύουν άνω του 10% των εσόδων από μισθώματα της ΑΕΕΑΠ.

Τα έσοδα από μισθώματα για την περίοδο που έληξε την 30 Ιουνίου 2024 από την "Ελληνικές Υπεραγορές Σκλαβενίτης" ανήλθαν σε €7.525, ήτοι 10,2%. 

Το πρώτο ακίνητο βρίσκεται επί της οδού Πέτρου Ράλλη 97 στη Νίκαια. Πρόκειται για κατάστημα συνολικής επιφάνειας 34.909 τ.μ με την αξία κτήσης από την Prodea στα €12,39 εκατ και την αντικειμενική αξία στα €25,61 εκατ. 

Στο χαρτοφυλάκιο της Σκλαβενίτης θα περάσει και ένα δεύτερο ακίνητο στο Μαρούσι, στην οδό Χειμάρας 3-5 συνολικής επιφάνειας 11.663 τ.μ. Το εν λόγω ακίνητο έχει αξία κτήσης στα €9,4 εκατ. και αντικειμενική αξία στα €8,68 εκατ. ενώ η τελευταία αποτίμηση είναι στα €13,65 εκατ.

Εκτός της Αττικής η εταιρεία αναμένεται να αποκτήσει και το ακίνητο που "φιλοξενεί" την φίρμα της στην Κατερίνη και συγκεκριμένα στην οδό Λ. Ιασωνίδη 140. Το ακίνητο συνολικής επιφάνειας 3.639 τ.μ έχει αξία κτήσης €2,88 εκατ. και αντικειμενική αξία €1,28 εκατ. ενώ αποτιμάται γύρω στα €3,71 εκατ. 

Υπερβαίνουν τα €1,1 δισ οι συναλλαγές της ΑΕΕΑΠ μέσα στο 2024

H Prodea η οποία σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες πρόκειται να προχωρήσει και στην πώληση ενός ακόμη χαρτοφυλακίου ακινήτων αξίας περί τα €70 εκατ. στην Alpha bank μέχρι το τέλος της χρονιάς έχει πραγματοποιήσει συναλλαγές μέσα στο 2024 (αγορές και πωλήσεις) που υπερβαίνει το €1,1 δις. 

Οι σημαντικότερες από αυτές ήταν η εξαγορά επιπλέον 55% ποσοστού στην Mediterranean Hospitality Venture Plc έναντι €255 εκατ. , η αγορά του Διογένης Παλλάς και Πάνθεον Music Hall (Παπαθεοχάρης) έναντι €27 εκατ. και η αγορά για ανάπτυξη αποθηκευτικών χώρων στον Ασπρόπυργο έναντι €5,9 εκατ. 

Από την άλλη πλευρά έχει προχωρήσει σε πωλήσεις οι οποίες μαζί με τα ακίνητα που θα πουληθούν στην Alpha bank φτάνουν τα €800 εκατ. Σε αυτές  περιλαμβάνεται το δεύτερο πακέτο πώλησης ακινήτων (20 ακίνητα) στην Εθνική τράπεζα έναντι€ 43,5 εκατ. το μεγάλο χαρτοφυλάκιο των €600 εκατ. και των 56 ακινήτων προς τον όμιλο Aktor συμφωνία που αναμένεται να κλείσει έως το τέλος του πρώτου τετράμηνου του 2025, καθώς και τα τρία ακίνητα που πούλησε πρόσφατα στην TRASTOR έναντι €69,19 εκατ.