Όπως ανέφερε κατά την διάρκεια της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης η διοίκηση της ΑΕΕΑΠ πρόκειται για ακίνητα με ισχυρά επενδυτικά χαρακτηριστικά, δυναμική αύξησης μισθωμάτων και προοπτική αύξησης της αξίας τους. Εξάλλου η αξιοποίηση του θετικού momentum στην ελληνική αγορά ακινήτων με στόχο την διασφάλιση αυξανόμενων και επαναλαμβανόμενων εσόδων αποτελεί βασικό στόχο της εισηγμένης.
Σύμφωνα με την διοίκηση η Prodea εξακολουθεί να δίνει έμφαση σε χαρτοφυλάκιο κτιρίων γραφείων με «πράσινα» χαρακτηριστικά με στόχο την εξέλιξή της στον μεγαλύτερο επενδυτή πράσινων γραφείων της ευρύτερης γεωγραφικής περιοχής. Παράλληλα, η ΑΕΕΑΠ «ανοίγει» την ψαλίδα των επενδύσεων στον ξενοδοχειακό κλάδο και ταυτόχρονα μειώνει την επενδυτική της έκθεση σε non-core και ώριμα ακίνητα (συμπεριλαμβανομένης της σταδιακής αποεπένδυσης στην Ιταλία).
Ενδεικτικά αναφέρεται ότι η συνολική αξία των «πράσινων» πιστοποιημένων ακινήτων του χαρτοφυλακίου της μέχρι το τέλος του 2023 θα φθάσει τα €500 εκατ. Οσον αφορά στον τομέα των γραφείων περίπου το 37% της συνολικής αξίας θα είναι «πράσινα». Υπενθυμίζεται ότι η Prodea έχει ένα διαφοροποιημένο χαρτοφυλάκιο στο οποίο τα γραφεία καταλαμβάνουν το 48%, τα καταστήματα και εμπορικοί χώροι το 18%, τα τραπεζικά καταστήματα της ΕΤΕ το 16%, τα ξενοδοχεία το 10%, τα Logistics το 3%και λοιπά ακίνητα 5%.
Το free float και το μέρισμα
Αναφορικά με το μεγάλο ποσοστό διασποράς ο κ. Αριστοτέλης Καρυτινός, CEO της Prodea υπογράμμισε ότι η ΑΕΕΑΠ συνεχίζει κανονικά την διαδικασία αύξησης του free float τουλάχιστον στο 15% που αποτελεί και το ελάχιστο όριο του χρηματιστηρίου. Στην παρούσα φάση οι μεγαλομέτοχοι της εταιρείας κατέχουν ποσοστό 92,5%. Παράλληλα, η Τακτική Γενική Συνέλευση των μετόχων της εταιρείας ενέκρινε την διανομή μερίσματος 0,255 ευρώ ανά μετοχή από τα κέρδη της χρήσης 2022.
Δεδομένης της διανομής προσωρινού μερίσματος ύψους 0,110 ευρώ σε συνέχεια της από 1ης Δεκεμβρίου 2022 απόφασης του Διοικητικού Συμβουλίου της εταιρείας, το υπόλοιπο προς διανομή μέρισμα ανέρχεται σε 0,145 ευρώ ανά μετοχή (καθαρό). Από την Παρασκευή 16 Ιουνίου 2023 οι μετοχές της εταιρείας θα διαπραγματεύονται στο Χρηματιστήριο Αθηνών χωρίς το δικαίωμα μερίσματος χρήσης 2022 (ημερομηνία αποκοπής δικαιώματος συμμετοχής στο μέρισμα).
