Οι υφιστάμενες πωλήσεις κατοικιών αυξήθηκαν 1,3% τον περασμένο μήνα από τον Ιούνιο σε εποχικά προσαρμοσμένο ετήσιο επιτόκιο 3,95 εκατομμυρίων, σύμφωνα με στοιχεία της Εθνικής Ένωσης Μεσιτών.
Οι πωλήσεις μειώθηκαν 2,5% σε σύγκριση με τον Ιούλιο του 2023 και κινούνται κάτω από τον περυσινό ρυθμό. Οι τελευταίες πωλήσεις κατοικιών ήταν ελαφρώς υψηλότερες από ό,τι περίμεναν οι οικονομολόγοι στα 3,92 εκατομμύρια, σύμφωνα με το FactSet.
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε ετήσια βάση για 13ο συνεχή μήνα.
Η εθνική μέση τιμή πώλησης αυξήθηκε 4,2% σε σχέση με το προηγούμενο έτος στα 422.600 δολάρια. Αν και μειώθηκε ελαφρώς από το υψηλό όλων των εποχών που σημειώθηκε τον Ιούνιο, η μέση τιμή πώλησης του περασμένου μήνα ήταν η υψηλότερη που έχει καταγραφεί για τον μήνα Ιούλιο.
Η αγορά κατοικίας των ΗΠΑ βρίσκεται σε πτωτική τροχιά που χρονολογείται από το 2022, όταν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων άρχισαν να ανεβαίνουν από τα χαμηλά της εποχής της πανδημίας. Οι υφιστάμενες πωλήσεις κατοικιών "βυθίστηκαν" σε χαμηλό σχεδόν 30 ετών πέρυσι, καθώς το μέσο επιτόκιο για ένα στεγαστικό δάνειο 30 ετών εκτινάχθηκε σε υψηλό 23 ετών στο 7,79%, σύμφωνα με την Freddie Mac.
