Σύμφωνα με τις προκηρύξεις, το έργο αφορά στην αξιοποίηση του πρώην βασιλικού κτήματος Τατοΐου και συγκεκριμένα τους χώρους φιλοξενίας και εστίασης εντός του ιστορικού τόπου του κτήματος.
Σημειώνεται ότι το κτήμα Τατοΐου, συνολικής επιφάνειας 42.000 στρεμμάτων αποτελεί αναπόσπαστο τμήμα του Εθνικού Δρυμού Πάρνηθας και εντός του κτήματος, περιλαμβάνεται ιστορικός πυρήνας, έκτασης 1.600 στρεμμάτων και καλλιέργειες έκτασης περίπου 1.200 στρεμμάτων.
Τα κτίρια εντός του ιστορικού πυρήνα του κτήματος Τατοΐου έχουν χαρακτηρισθεί μνημεία σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4858/2021. To έργο αφορά στην αξιοποίηση 24 κτιρίων του ιστορικού πυρήνα του κτήματος το εμβαδόν των οποίων κυμαίνεται περίπου από 30 τ.μ. έως 930 τ.μ., με προτεινόμενες χρήσεις γης (ενδεικτικά) τη δημιουργία ξενώνων, εστιατορίων, θερμοκηπίου, οινοποιείου, ελαιουργείου, κέντρου ιππασίας κ.λπ.
Επισημαίνεται ότι βρίσκεται σε εξέλιξη η έγκριση Ειδικού Πολεοδομικού Σχεδίου σύμφωνα με τις διατάξεις του ν. 4447/2016.
Η υλοποίηση του έργου αποσκοπεί στην ανάδειξη του κτήματος ως σημαντικού προορισμού, σε εθνικό και διεθνές επίπεδο, μέσω φιλικών προς το περιβάλλον υποδομών και δραστηριοτήτων εξασφαλίζοντας ταυτόχρονα τη βιωσιμότητά του. Με σεβασμό στο υφιστάμενο περιβαλλοντικό υπόβαθρο, την ταυτότητα του ακινήτου και το πολεοδομικό καθεστώς αξιοποιώντας τα σύγχρονα πολεοδομικά εργαλεία.
