Την μεγαλύτερη πτώση από το 2009 σημείωσαν οι τιμές κατοικιών στη Βρετανία

Η εταιρεία έκανε λόγο για πτώση £ 14.600 σε ένα τυπικό σπίτι στο Ηνωμένο Βασίλειο από τότε που οι τιμές των κατοικιών έφθασαν στα υψηλά τους τον Αύγουστο του 2022. Επίσης, ανέφερε ότι το υψηλότερο κόστος δανεισμού για τους αγοραστές είχε οδηγήσει σε επιβράδυνση της δραστηριότητας στην αγορά κατοικίας.

Οι εγκρίσεις στεγαστικών δανείων ήταν επίσης περίπου 20% κάτω από τα μέσα επίπεδα του 2019. Από τον Δεκέμβριο του 2021, η Τράπεζα της Αγγλίας αύξησε τα επιτόκια κατά 14 συνεχόμενες φορές σε μια προσπάθεια να περιορίσει τον πληθωρισμό στο Ηνωμένο Βασίλειο. Το βασικό επιτόκιο της τράπεζας ανέρχεται πλέον στο 5,25%. Αυτό, με τη σειρά του, οδήγησε τους δανειστές να αυξήσουν τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων τους, ασκώντας μεγαλύτερη πίεση στους αγοραστές κατοικιών.

Ο επικεφαλής οικονομολόγος της Nationwide, Ρόμπερτ Γκάρντνερ, δήλωσε ότι η αύξηση του κόστους δανεισμού σήμαινε ότι η πτώση στις μέσες τιμές των κατοικιών δεν ήταν «έκπληξη». Είπε στο BBC Today ότι "ένα τυπικό ποσοστό είναι τώρα στο 6% σε σύγκριση με 1,5% στα τέλη του 2021.«Σαφώς αυτό είχε μεγάλο αντίκτυπο στην αγορά συνολικά".

"Πιστεύω ότι θα χρειαστεί χρόνος για να επανέλθουν τα πράγματα" πρόσθεσε. Οι μέσες τιμές κατοικιών στο Ηνωμένο Βασίλειο έφθασαν τον Αύγουστο του 2022 στα υψηλά των £273.751, αλλά έπεσαν στις £259.153 τον περασμένο μήνα. Οι τιμές των μονοκατοικιών είχαν αυξηθεί κατά 23% από την έναρξη της πανδημίας Covid το 2020, ενώ οι τιμές των διαμερισμάτων είχαν αυξηθεί κατά 13%.