Συγκεκριμένα σε 39 τελικά θα ανέρχεται, ο αριθμός ακινήτων σύμφωνα με ανακοίνωση της ΑΕΕΑΠ, συνολικής αξίας περίπου €579,4 εκατ., τα περισσότερα από τα οποία έχουν ήδη μεταβιβαστεί στην ΜΙΛΟΡΑ, το SPV μέσω του οποίου θα γίνει η συναλλαγή.
Η ΜΙΛΟΡΑ διέθετε μέχρι το τέλος της προηγούμενης χρήσης μόνο ένα εμπορικό ακίνητο στην Καλλιθέα Αττικής, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τ.μ. και εύλογης αξίας €1.877.000, πλήρως μισθωμένο Κατά την διάρκεια του καλοκαιριού η εταιρεία απέκτησε 31 ακίνητα από τη μητρική Prodea Investments έναντι τιμήματος €332,482 εκατ. και ένα ακίνητο από τη ΔΕΙΓΜΑ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ έναντι €14,748 εκατ.
Σημειώνεται ότι η αρχική συμφωνία μεταξύ του ομίλου Prodea και της Aktor που υπεγράφη στις 29 Οκτωβρίου 2024 προέβλεπε την πώληση χαρτοφυλακίου 56 ακινήτων συνολικής αξίας περίπου 594 εκατ. ευρώ. Πρόκειται για γραφεία, καταστήματα και άλλες εμπορικές χρήσεις στην Ελλάδα, την Ιταλία, την Κύπρο και τη Βουλγαρία, με ετήσιο εισόδημα από μισθώματα ύψους περίπου €41,5 εκατ.
Η αρχική προθεσμία ολοκλήρωσης της συναλλαγής ήταν η 31η Μαΐου 2025. Ωστόσο, λόγω της πολυπλοκότητας της διαδικασίας, η συμφωνία παρατάθηκε έως τις 25 Σεπτεμβρίου 2025, υπό την προϋπόθεση πλήρωσης των συμβατικών και κανονιστικών αιρέσεων και της υπογραφής των οριστικών νομικών κειμένων.
Η ολοκλήρωση της συμφωνίας αναμένεται να έχει σημαντικές συνέπειες για τον ισολογισμό της Prodea, μειώνοντας το συνολικό της δανεισμό και αναδιαρθρώνοντας το χαρτοφυλάκιό της. Η Prodea σχεδιάζει να χρησιμοποιήσει τα έσοδα από τη συναλλαγή για την εξυπηρέτηση των επενδύσεών της, εστιάζοντας σε τομείς όπως τα "πράσινα" γραφεία και τα logistics.
