Η νέα δομή διατηρεί την αυτοτέλεια του Κτηματολογίου. Οι ΥΔΟΜ μεταφέρονται ως ξεχωριστή Διεύθυνση, χωρίς να επηρεάζεται το υπάρχον προσωπικό του Οργανισμού. Η νέα διεύθυνση θα στελεχωθεί από τους εργαζόμενους των ΥΔΟΜ οι οποίοι θα μετακινηθούν εκεί οικειοθελώς και σταδιακά προκειμένου να εξασφαλιστεί η αδιάλειπτη λειτουργία των υπηρεσιών.
Στους Δήμους παραμένουν μόνο τα Τμήματα Πολεοδομικού Σχεδιασμού, ενώ τα Τμήματα Έκδοσης Οικοδομικών Αδειών και Ελέγχων Κατασκευών εντάσσονται στο Κτηματολόγιο.
Υπενθυμίζεται ότι ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης, κατά την ομιλία του στην 89η Διεθνή Έκθεση Θεσσαλονίκης ανακοίνωσε την οριστική απόφαση της κυβέρνησης να αφαιρεθεί η αρμοδιότητα έκδοσης οικοδομικών αδειών από τις Υπηρεσίες Δόμησης των Δήμων κα την ένταξη τους οργανικά στην «Κτηματολόγιο ΑΕ».
Αναδιοργάνωση των ΥΔΟΜ μέσω της ένταξής τους στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
Σύμφωνα με το υπουργείο οι Υπηρεσίες Δόμησης (ΥΔΟΜ), που υπάγονται σήμερα στους δήμους, αντιμετωπίζουν σοβαρά προβλήματα λειτουργικότητας, οργάνωσης και αποδοτικότητας. Παρά τον νόμο 3852/2010 («Καλλικράτης»), μετά από 15 χρόνια, μόνο το 56% των δήμων διαθέτουν δική τους ΥΔΟΜ, ενώ το υπόλοιπο 44% εξυπηρετείται από όμορους δήμους, συχνά με αναποτελεσματικότητα.
Ο μέσος χρόνος έκδοσης οικοδομικής άδειας φτάνει τους 6-8 μήνες, με ακραίες περιπτώσεις να αγγίζουν ακόμη και τα 5 έτη. Παρατηρούνται έντονες αποκλίσεις μεταξύ περιοχών, λόγω της ανομοιομορφίας στη στελέχωση και στη γνώση των υπαλλήλων, προκαλώντας άνιση εφαρμογή της νομοθεσίας. Αυτό οδηγεί τους πολίτες σε μεγάλη δυσαρέσκεια, με τη βαθμολογία εξυπηρέτησης να είναι μόλις 3,4/10 — μία από τις χαμηλότερες στον δημόσιο τομέα.
Η μεταρρύθμιση που προωθείται προβλέπει την ένταξη των ΥΔΟΜ στο Ελληνικό Κτηματολόγιο, δημιουργώντας έναν σύγχρονο, ψηφιακό κόμβο για τη δόμηση και τις άδειες στον οποίο θα περιλαμβάνονται:
- Υπηρεσίες μίας στάσης (one-stop-shop): Όλες οι διαδικασίες δόμησης και κτηματολογίου συγκεντρώνονται σε ενιαίο ψηφιακό περιβάλλον.
- Πλήρης ψηφιακή διαλειτουργικότητα: Συστήματα όπως η πλατφόρμα e-Άδειες, δηλώσεις αυθαιρέτων και Κτηματολόγιο διασυνδέονται μέσω G-Cloud.
- Ενιαία εφαρμογή της νομοθεσίας και αξιοποίηση ψηφιακών χαρτών.
- Κέντρα Δόμησης υπό ενιαίο συντονισμό, για καλύτερη οργάνωση και αντικειμενικότητα.
- Αξιοποίηση των υπαρχόντων Κτηματολογικών γραφείων, μειώνοντας κόστος και διευκολύνοντας τη μετάβαση.
