Η έρευνα βασίστηκε σε απόψεις στελεχών CRE από την Αμερική (52%), την ΕΜΕΑ (34%) και την Ασία-Ειρηνικό (14%) και αντιπροσωπεύει περίπου 8,1 εκατομμύρια εργαζομένους και 340 εκατομμύρια τετραγωνικά πόδια γραφειακών χώρων. οι επιχειρήσεις καλούνται να ισορροπήσουν μεταξύ παραδοσιακών πρακτικών ελέγχου κόστους και νέων προτεραιοτήτων που σχετίζονται με το ανθρώπινο δυναμικό, τον οργανωσιακό πολιτισμό και την ευελιξία του χαρτοφυλακίου τους.
Τα βασικά ευρήματα περιλαμβάνουν:
- Ο έλεγχος του κόστους εξακολουθεί να αποτελεί την κορυφαία προτεραιότητα, ωστόσο η αβεβαιότητα και οι μεταβαλλόμενες απαιτήσεις σε εργαζομένους και κουλτούρα των εταιρειών οδηγούν τις στρατηγικές σε νέα κατεύθυνση.
- Το 29% των εταιρειών δηλώνει ότι οι ομάδες CRE πλέον αναφέρονται στο τμήμα Ανθρώπινου Δυναμικού, αναδεικνύοντας τη σημασία του εργασιακού περιβάλλοντος στην εμπειρία των εργαζομένων.
- Η περίοδος μείωσης των χώρων σταθεροποιείται: Ύστερα από αρκετά έτη μείωσης του φυσικού αποτυπώματος, η εποχή των μαζικών περικοπών χώρων φαίνεται να φτάνει στο τέλος της. Μόνο το 32% των εταιρειών σκοπεύει να μειώσει περαιτέρω τον χώρο του, ενώ 1 στις 8 επιχειρήσεις σχεδιάζει επέκταση. Επιπλέον, το μέσο μέγεθος των μισθώσεων γραφείων έχει αυξηθεί κατά 13% από το 2023.
- Οι χρήστες ζητούν περισσότερες υπηρεσίες: το 85% αναμένει αναβαθμισμένα amenities και εμπειρίες στο χώρο εργασίας, με το 46% πρόθυμο να πληρώσει premium για αυτά. Τα υψηλής ποιότητας γραφεία απολαμβάνουν premium τιμής σχεδόν διψήφιου ποσοστού. Ωστόσο, υπάρχει χάσμα μεταξύ προσδοκίας και πραγματικότητας: μόνο το 60% των εργαζομένων θεωρεί ότι το τρέχον εργασιακό τους περιβάλλον υποστηρίζει πλήρως τη συνεργασία, τις σχέσεις και την οικοδόμηση κουλτούρας – τα βασικά στοιχεία που προσελκύουν τους εργαζόμενους πίσω στο γραφείο.
- Οι ευέλικτες στρατηγικές προσλήψεων ενισχύονται, με τις εταιρείες να επεκτείνονται γεωγραφικά ώστε να αποκτούν πρόσβαση σε ταλέντα. Οι ευέλικτες πρακτικές προσλήψεων είναι πλέον ο κανόνας, με το 61% των εταιρειών να προσαρμόζει τη στρατηγική των νέων τους γραφείων ώστε να προσεγγίσει ταλέντα από διαφορετικές γεωγραφικές περιοχές.
«Η έρευνα δείχνει ότι οι αποφάσεις για τα ακίνητα δεν αφορούν πλέον μόνο την εξοικονόμηση κόστους, αλλά και την ενίσχυση της εμπειρίας και απόδοσης του ανθρώπινου δυναμικού», δήλωσε η Δέσποινα Κατσικάκης, Global Lead, Total Workplace Consulting στην Cushman & Wakefield.
