Ο αυξημένος ανταγωνισμός και η πανδημία του Covid-19 τα τελευταία δυο χρόνια άφησε το 72% των ανθρώπων που αγόρασαν νέο σπίτι να έχει μετανιώσει για τις αγορές του. Σύμφωνα με την έρευνα ο βασικός λόγος γι αυτό ήταν οι τύψεις που ένοιωθαν με το 30% να λέει ότι "ξόδεψε πάρα πολλά χρήματα".
Η διαδικτυακή έρευνα πραγματοποιήθηκε τον Ιούλιο και συμπεριέλαβε περίπου 1.000 άτομα που αγόρασαν το δικό τους σπίτι το 2021 ή το 2022. Ανατέθηκε από την Anytime Estimate, η οποία ανήκει στην Clever Real Estate. Οι συμβιβασμοί της προσφοράς συνέβαλαν στις τύψεις. Επίσης, το 31% των αγοραστών δήλωσε ότι πλήρωσε πάνω από τη ζητούμενη τιμή. Το μέσο ποσό που καταβλήθηκε πάνω από την τιμή εισαγωγής προς πώληση ήταν 65.000$.
Συγκεκριμένα, ο μεγάλος ανταγωνισμός οδήγησε το 36% να κάνει μια προσφορά σε ένα σπίτι χωρίς να το δει πρώτα προσωπικά.
Ακόμα κι έτσι, ο ανταγωνισμός ήταν σκληρός, με το 80% των αγοραστών να δηλώνουν ότι έκαναν περισσότερες από μία προσφορές, με το 41% να κάνει πέντε ή περισσότερες προσφορές. Περίπου ο 1 στους 3 αγοραστές είπε ότι έψαχνε για τρεις μήνες για να βρει το κατάλληλο γι αυτόν σπίτι, ενώ 1 στους 8 χρειάστηκαν έξι μήνες ή και περισσότερο.
Οι αγοραστές έχουν μεγαλύτερη δύναμη
Καθώς η αγορά ακινήτων έχει "παγώσει", αυτό θα μπορούσε να δώσει στους αγοραστές μεγαλύτερη μόχλευση σε αυτές τις μεγάλες αποφάσεις που πρέπει να πάρουν, σύμφωνα με την Danetha Doe, οικονομολόγο της Clever Real Estate.
Η Εθνική Ένωση Μεσιτών την περασμένη εβδομάδα ανακοίνωσε ότι οι ΗΠΑ βρίσκονται σε ύφεση στον τομέα των κατοικιών όσον αφορά στη μείωση των πωλήσεων και των κτιρίων. Ωστόσο, οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται σε εθνικό επίπεδο καθώς το απόθεμα παραμένει περιορισμένο. Τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων αναμένεται επίσης να συνεχίσουν να αυξάνονται καθώς η Federal Reserve εργάζεται για να περιορίσει τον υψηλό πληθωρισμό-ρεκόρ.
