Το Whittington House στο Λονδίνο αποκτά η Great Portland Estates

Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του West End, κοντά στο σταθμό Tottenham Court Road Elizabeth Line και έχει συνολική εκμισθώσιμη επιφάνεια 74.500 τετραγωνικών ποδιών σε οκτώ ορόφους.

Η βρετανική ΑΕΕΑΠ ανακοίνωσε ότι το κτίριο θα μετατραπεί σε χώρους γραφείων, οι οποίοι αναμένεται να παραδοθούν το πρώτο τρίμηνο του 2027.

Το ακίνητο σήμερα εκμισθώνεται με ετήσιο μίσθωμα περίπου £5,2 εκατ. και αναμένεται να ξενοικιαστεί το πρώτο τρίμηνο του 2025. Η τιμή εξαγοράς αντιπροσωπεύει £785 ανά τετραγωνικό πόδι, με την επιφύλαξη περαιτέρω προσαρμογής του ισολογισμού.

Η Alexa Baden-Powell, Ανώτερη Διευθύντρια Επενδύσεων της Great Portland Estates, δήλωσε: "Το Whittington House είναι η πρώτη μας εξαγορά HQ και πληροί όλα τα επενδυτικά μας κριτήρια. Με σημαντική έκπτωση σε σχέση με το κόστος αντικατάστασης, το κτίριο έχει περιθώρια για εκμετάλλευση και η ανακαίνισή μας θα προσφέρει υψηλής ποιότητας, βιώσιμο χώρο σε μια αγορά που στερείται όλο και περισσότερο τέτοιου τύπου περιουσιακά στοιχεία. Μαζί με την πρόσφατη αγορά της οδού 19/23 Wells Street, έχουμε επενδύσει 77,5 εκατομμύρια £ σε νέες εξαγορές στο West End τον τελευταίο μήνα".