Η ΑΕΕΑΠ πήρε άδεια στις 12 Ιουλίου 2021, με αρχικό μετοχικό κεφάλαιο €173.527.378 και βάσει του νόμου η εισαγωγή της στο Χρηματιστήριο θα πρέπει να έχει ολοκληρωθεί μέχρι το καλοκαίρι του 2023.
Προικίστηκε με όλα τα υφιστάμενα ιδιόκτητα ακίνητα του Ομίλου τα οποία χρησιμοποιούνται για τη λειτουργία της Λιανικής Οικιακού Εξοπλισμού (ΙΚΕΑ), τα κέντρα εφοδιαστικής αλυσίδας στο Σχηματάρι και τα Οινόφυτα, καθώς και επενδυτικό ακίνητο λιανικής του Ομίλου στην Ελλάδα.
Επιπλέον ανέλαβε την ανάπτυξη του Εμπορικού Πάρκου Λιανικής επιφανείας 30.000 τ.μ. στο ακίνητο του Ελληνικού βάσει της στρατηγικής συμφωνίας της FOURLIS με την εταιρεία LAMDA DEVELOPMENT. Το εμπορικό πάρκο θα κατασκευαστεί στον εμπορικό κόμβο που δημιουργείται στο βόρειο τμήμα της έκτασης του πρώην αεροδρομίου του Ελληνικού, στο τμήμα που έχει πρόσοψη προς τη Λ. Βουλιαγμένης.
Η εταιρεία στην εκπνοή του 2021 αγόρασε το εμπορικό πάρκο FLORIDA 1 στην Θεσσαλονίκη με εμπορικούς χώρους συνολικής επιφανείας 31.407 τ.μ., ενώ στην αρχή του 2022 προχώρησε στην αγορά του Εμπορικού Πάρκου βρίσκεται στην οδό Πειραιώς 54, στο Νέο Φάληρο συνολικής επιφάνειας 14.555,46 τ.μ από την TEN BRINKE ΕΛΛΑΣ.
Οι δύο εταιρείες έχουν συστήσει δύο κοινοπρακτικά «οχήματα» ειδικού σκοπού, που έχουν αποκτήσει και αναπτύσσουν εμπορικά πάρκα σε Πάτρα και Ηράκλειο Κρήτης και Χαλάνδρι τα οποία μόλις ολοκληρωθούν θα ενταχθούν στο χαρτοφυλάκιο της Trade Estates. Το τελευταίο αφορά σε box στην Λεωφόρο Δουκίσσης Πλακεντίας, που αναπτύσσει η Ten Brinke με βασικούς ενοικιαστές την ΑΒ Βασιλόπουλο και τα McDonald’s.
Η εταιρεία διαθέτει σήμερα ακίνητα αξίας €270 εκατομμυρίων ενώ "τρέχει" πρόγραμμα αγορών και ανάπτυξης περίπου €250 εκατομμυρίων.
Ανοδος των πωλήσεων του ομίλου Fourlis
Ο Όμιλος FOURLIS το πρώτο τρίμηνο του 2022 παρουσίασε πωλήσεις € 96,3 εκατ. έναντι € 75,6 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2021, αυξημένες κατά 27,4%.
Οι ηλεκτρονικές πωλήσεις ανήλθαν στα € 16,8 εκατ. σε σχέση με € 23,8 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Οι ενοποιημένες λειτουργικές ζημίες προ τόκων, φόρων και αποσβέσεων EBITDA(OPR), το πρώτο τρίμηνο του 2022
ανήλθαν σε € 0,7 εκατ. έναντι κερδών € 2,5 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Οι ζημίες προ φόρων το πρώτο τρίμηνο του 2022 ανήλθαν σε € 7,4 εκατ. έναντι ζημιών € 3,5 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του
2021.
Οι ζημιές μετά από φόρους ήταν € 5,7 εκατ.
Η κερδοφορία του Ομίλου προέρχεται από το υπόλοιπο του έτους και κυρίως το δεύτερο εξάμηνο, λόγω εποχικότητας.
Επισημαίνεται ότι κατά το μεγαλύτερο μέρος του πρώτου τριμήνου 2021 το δίκτυο καταστημάτων του Ομίλου είτε ήταν
κλειστό λόγω του lockdown, είτε υπολειτουργούσε ως αποτέλεσμα των μέτρων κατά της πανδημίας Covid-19, ενώ το
αντίστοιχο διάστημα του 2022 τα καταστήματα λειτουργούσαν κανονικά.
Ο καθαρός δανεισμός του Ομίλου FOURLIS κατά την 31/03/2022 ήταν € 208,6 εκατ., σε σχέση με € 110,8 εκατ. κατά την
31/03/2021 και € 135,8 εκατ. κατά την 31/12/2021. Από αυτά, € 122,0 εκατ. αφορούν τις εμπορικές δραστηριότητες
λιανικής του Ομίλου και € 86,5 εκατ. αφορούν τον κλάδο επενδύσεων σε ακίνητη περιουσία (Trade Estates ΑΕΕΑΠ).
Η λιανική οικιακού εξοπλισμού και επίπλων (ΙΚΕΑ), παρουσίασε πωλήσεις € 61,8 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2022,
αυξημένες κατά 35,2% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2021 (€ 45,7 εκατ.).
Oι πωλήσεις στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 57,8% ενώ στις υπόλοιπες χώρες οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 12,1%
συγκρινόμενες με το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Το EBITDA(OPR) ανήλθε σε € 1,4 εκατ. έναντι € 2,6 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Οι ζημίες προ φόρων ανήλθαν σε € 2,4
εκατ.
Σήμερα, λειτουργούν συνολικά 5 μεγάλα καταστήματα ΙΚΕΑ (3 στην Ελλάδα, 1 στην Κύπρο, και 1 στη Βουλγαρία), 6 μεσαίου
μεγέθους καταστήματα (4 στην Ελλάδα και 2 στη Βουλγαρία) και 9 σημεία παραγγελιοληψίας (Pick-up-Point) προϊόντων
ΙΚΕΑ (6 από αυτά στην Ελλάδα, 2 στην Βουλγαρία και 1 στην Κύπρο).
Τέλος, σχεδιάζονται ή είναι υπό κατασκευή τρία νέα μεσαίου μεγέθους καταστήματα στην Ελλάδα με στόχο να
λειτουργήσουν τα επόμενα 2-3 χρόνια. Στη λιανική αθλητικών ειδών (INTERSPORT & THE ATHLETE’S FOOT), οι πωλήσεις το πρώτο τρίμηνο του 2022 ανήλθαν στα
€ 34,6 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση 15,7% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2021 (€ 29,9 εκατ.).
Στην Ελλάδα οι πωλήσεις αυξήθηκαν κατά 31,0%, ενώ στις υπόλοιπες χώρες παρουσιάστηκε μεσοσταθμική αύξηση 1,5%,
συγκρινόμενες με το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Το EBITDA(OPR) ανήλθε σε € -1,5 εκατ. έναντι € 0,4 εκατ. το πρώτο τρίμηνο του 2021.
Οι ζημίες προ φόρων ανήλθαν σε €
4,4 εκατ.
Ο Όμιλος FOURLIS αριθμεί σήμερα 133 καταστήματα στη λιανική αθλητικών ειδών. Το δίκτυο καταστημάτων Intersport
αποτελείται από 55 καταστήματα στην Ελλάδα, 32 στη Ρουμανία, 12 στην Τουρκία, 10 στη Βουλγαρία και 7 στην Κύπρο.
Αντιστοίχως λειτουργούν 14 καταστήματα The Athlete’s Foot στην Ελλάδα και 3 στην Τουρκία.
Συνεχίζεται η υλοποίηση του προγράμματος αναβάθμισης του υπάρχοντος δικτύου καταστημάτων.
Ξεκίνησε η λειτουργία
του αυτοματοποιημένου κέντρου logistics της Intersport, το οποίο θεωρείται ως το πλέον σύγχρονο στην Ελλάδα. Θα
εξυπηρετεί 120 καταστήματα καθώς και το e-commerce της εταιρείας.
Αναφορικά με τα προβλήματα που παρατηρούνται διεθνώς στην εφοδιαστική αλυσίδα, η μέχρι σήμερα επίδραση τους
συνεχίζει να είναι σημαντική αλλά διαχειρίσιμη.
Το κόστος ενέργειας για τη λειτουργία των καταστημάτων και των αποθηκών του Ομίλου, επηρεάζεται από τις μεγάλες
αυξήσεις που παρατηρούνται διεθνώς, συνεχίζει όμως να αποτελεί σχετικά μικρό μέρος του λειτουργικού κόστους του
Ομίλου (5,3% των λειτουργικών εξόδων του 1ου τριμήνου του 2022 σε σχέση με 4,7% στο σύνολο του 2021).
