"Τρέχουν" τα έργα στο Ελληνικό. Αυξάνεται ο αριθμός των κατοικιών

Για «ένα πολύ επιθετικό στόχο» μίλησε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development κ. Οδυσσέας Αθανασίου κατά την διάρκεια της χθεσινής παρουσίασης σε εκπροσώπους του τύπου της προόδου των έργων  ο οποίος όπως όλα δείχνουν φαίνεται ότι θα επιτευχθεί. Τα πρώτα κτίρια θα γίνουν ορατά  από τη λεωφόρο Ποσειδώνος μέχρι το Πάσχα του 2024 όπως οι πρώτοι όροφοι του εμβληματικού ουρανοξύστη και οι κατοικίες στην παραλία (condos).

Σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα μέχρι τότε θα έχουν ολοκληρωθεί τα έργα υποδομής η υπογειοποίηση της Ποσειδώνος, το 35% του πάρκου (περίπου 600 στρ. δυτικά ) μαζί με την διαμόρφωση του ρέματος των Τραχώνων η α φάση των οικιστικών η Μαρίνα η οποία θα αναβαθμιστεί για να μπορεί να φιλοξενεί και μεγαλύτερα σκάφη το εμπορικό κέντρο Riviera Galleria η διαμόρφωση της παραλίας το αθλητικό κέντρο και το Vouliagmenis Mall 

Για το εμπορικό κέντρο Riviera Galleria (έχουν ήδη εκδηλώσει ενδιαφέρον τρία σχήματα και ο ανάδοχος αναμένεται να ανακοινωθεί τον Ιανουάριο) οι εργασίες θα ξεκινήσουν το πρώτο μισό του 2024 όπως και στο εμπορικό κέντρο προς την λ. Βουλιαγμένης το Vouliagmenis Mall 

Ιδιαίτερα εντυπωσιακή είναι η δημιουργία μιας "μικρής γειτονιάς" στο μεγάλο έργο του Ελληνικού της «Μικρής Αθήνας» η οποία μεταφράζεται στο λανσάρισμα 460 οικιστικών μονάδων, για 160 από τις οποίες θα αναζητηθούν αγοραστές το επόμενο δίμηνο. Το νέο οικιστικό project της «Μικρής Αθήνας» που παρουσιάστηκε  χθες έρχεται να προστεθεί στα τρία πρώτα οικιστικά του παραλιακού μετώπου, τον Πύργο Κατοικιών από τους Foster + Partners των 170 σπιτιών, τα χαμηλά κτίρια με τα 115 διαμερίσματα από τους Bobotis Architects και ISV Architects και τις βίλλες στα 27 οικόπεδα του παραλιακού μετώπου που έχουν πουληθεί στο σύνολό τους. Σύμφωνα με τον CEO της Lamda Development, Οδυσσέα Αθανασίου αν στα παραπάνω νούμερα προστεθούν και οι πολυτελείς κατοικίες στην παραθαλάσσιο μέτωπο αλλά και τα διαμερίσματα του Riviera Tower, κατά την πρώτη φάση θα έχουν χτιστεί και παραδοθεί 1.115 κατοικίες και 115 καταστήματα στα ισόγεια. 

Ένα σημαντικό μέρος αυτών θα τεθούν υπό των ομπρέλα των διεθνών ξενοδοχειακών αλυσίδων, που θα αναλάβουν τα τουριστικά projects εντός του Ελληνικού, (για το ένα ήδη έχει ανακοινωθεί η συνεργασία με την Mandarin Oriental), ενώ αναμένονται οι ανακοινώσεις για τα δύο άλλα επι της παραλίας (το δεύτερο ξενοδοχείο που αναπτύσσεται σε σύμπραξη με την ΤΕΜΕΣ και των 20 κατοικιών που περιλαμβάνει το project με ιδιωτικό club της Orilina Properties AEEAΠ επίσης στο παραλιακό μέτωπο).

Να σημειωθεί ότι όταν το Ελληνικό θα έχει ολοκληρωθεί το σχέδιο θέλει να έχουν αναπτυχθεί περίπου 8.500 σπίτια. 

Σύμφωνα με τα στοιχεία που παρέθεσε η διοίκηση, το 28% των ιδιοκτησιών έχει διατεθεί σε κατοίκους του εξωτερικού (από αυτό το ποσοστό το 16% είναι Έλληνες της διασποράς), ποσοστό που αναμένεται ότι θα είναι μεγαλύτερο από το 2024 κι έπειτα, καθώς ξεκινά η καμπάνια marketing του Ελληνικού εκτός συνόρων.

Ως προς το νέο οικιστικό της «Μικρής Αθήνας», στην πρώτη φάση των έργων της πρώτης πενταετίας του Ελληνικού, έως το 2027, θα αναπτυχθούν συνολικά 10 οικοδομικά τετράγωνα, εκ των οποίων τα πρώτα 5 περιλαμβάνουν σχεδόν 460 διαμερίσματα και πρόκειται να λανσαριστούν σύντομα.

Η ανάπτυξη, περιλαμβάνει: 

Το Park Rise με κτίρια 50 μέτρων, 12 και 8 ορόφων σχεδιασμένα από τον Δανό Bjarke Ingels, τα οποία περιλαμβάνουν 88 διαμερίσματα επιφάνειας 70 έως 350 τ.μ.,

ανάπτυξη με 7 κτίρια καταστημάτων και 156 διαμερισμάτων επιφάνειας 60 έως 300 τ.μ., που φέρει την υπογραφή της 314 Architects του Παύλου Χατζηαγγελίδη,

συγκρότημα 9 κτιρίων με 79 διαμερίσματα με χαρακτηριστικό τους τα στρογγυλά μπαλκόνια, επιφάνειας 60 έως 200 τ.μ., σχεδιασμένα επίσης από το γραφείο 314 Architects,

συγκρότημα 56 διαμερισμάτων σε σχέδια της Deda & Architects και 

συγκρότημα 80 διαμερισμάτων με την υπογραφή Tsolakis Architects.

Αναφορικά με τις τιμές πώλησης, όπως διευκρίνησε η διοίκηση της εισηγμένης έχουν διατεθεί προς πώληση σχεδόν 30 κατοικίες, οι τιμές των οποίων ξεκίνησαν από €6.500 / τ.μ. Οπως λέει η εταιρεία το κατασκευαστικό κόστος ανέρχεται σε €4.500 / τ.μ.