"Τσουχτερές" οι τιμές των ενοικίων σε καταστήματα και γραφεία

Η μεγαλύτερη πτώση καταγράφηκε στην Αθήνα (από 5,3% σε 1,8% ενώ σταθερά αρνητικά κινήθηκε η Θεσσαλονίκη (από -0,2% σε -0,4%).

Στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τιμές κινήθηκαν ανοδικά, ακολουθώντας με καθυστέρηση τον κύκλο των κεντρικών αγορών.

Στον αντίποδα, σταθερά ανοδικά κινήθηκαν τα μισθώματα, με την μεγαλύτερη αύξηση να παρατηρείται στην πρωτεύουσα με 3,6% το α’ εξάμηνο του 2023, σε σχέση με 2,7% αύξηση το β’ εξάμηνο του 2022, ενώ διπλάσια ήταν στην Θεσσαλονίκη - από 2,6% το β’ εξάμηνο του 2022 σε 5,0% το α’ εξάμηνο του 2023.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, συνολικά το 2022 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών γραφείων υψηλών προδιαγραφών για το σύνολο της χώρας διαμορφώθηκε στο 3,5%. 

Ο αντίστοιχος ετήσιος ρυθμός μεταβολής για την Αθήνα ήταν 5,9%, για τη Θεσσαλονίκη 5,7%, ενώ στην υπόλοιπη Ελλάδα οι τιμές παρέμειναν αμετάβλητες.

Με διαφορετικές ταχύτητες κινούνται τα καταστήματα

Στον αντίποδα, θετικά κινήθηκαν οι τιμές των καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών στην Αθήνα, οι οποίες παρουσίασαν αύξηση κατά 4,9% το α΄ εξάμηνο του 2023, έναντι αύξησης 3,4% το β΄ εξάμηνο του 2022, ενώ αρνητικά κινήθηκαν στην Θεσσαλονίκη με 4,2% το α΄ εξάμηνο του 2023 έναντι 5,3 % το β΄ εξάμηνο του 2022.

Με βάση τα αναθεωρημένα στοιχεία, το 2022 ο μέσος ετήσιος ρυθμός αύξησης των ονομαστικών τιμών καταστημάτων υψηλών προδιαγραφών διαμορφώθηκε στο 6,1% για το σύνολο της χώρας, ενώ οι αντίστοιχοι ρυθμοί αύξησης των τιμών ήταν 8,5% για την Αθήνα, 6,3% για τη Θεσσαλονίκη και 2,1% για την υπόλοιπη Ελλάδα.

Στο ίδιο μήκος κύματος και τα νοίκια στα καταστήματα, τα οποία αυξήθηκαν στην Αθήνα κατά 3,7% το α΄ εξάμηνο του 2023, έναντι αύξησης 2,5% το β΄ εξάμηνο του 2022, ενώ με διπλάσια αύξηση τιμών κινήθηκε η αγορά της Θεσσαλονίκης (από 1,9% το β΄ εξάμηνο του 2022 σε 3,7%  το α΄ εξάμηνο του 2023).

Για το σύνολο του 2022 τα μισθώματα των καταστημάτων αυξήθηκαν με μέσο ετήσιο ρυθμό μεταβολής 4,4%.