Το εμβληματικό κτίριο που παρέμενε αναξιοποίητο για σχεδόν τρεις δεκαετίες, μεταμορφώθηκε σε ένα σύγχρονο, βιοκλιματικό κτήριο μεικτών χρήσεων, συνολικής επιφάνειας 13.787 τ.μ., με γραφειακούς χώρους και ένα εμπορικό κατάστημα στο ισόγειο(ΖΑRA).
Για τη μετατροπή του κτηρίου, υιοθετήθηκε μια ολιστική στρατηγική βιοκλιματικού σχεδιασμού, με βασικό στόχο τη μείωση του ενεργειακού και περιβαλλοντικού αποτυπώματος του έργου:
Διατήρηση της υφιστάμενης κατασκευής: Πάνω από το 97% του φέροντος οργανισμού, των κλιμακοστασίων και της εξωτερικής τοιχοποιίας διατηρήθηκαν, περιορίζοντας την παραγωγή αποβλήτων και μειώνοντας το ενσωματωμένο ανθρακικό αποτύπωμα.
Διαχείριση αποβλήτων: Κατά την κατασκευή, υιοθετήθηκε σύστημα επιτόπιου διαχωρισμού και ανακύκλωσης και επαναχρησιμοποίησης, με αποτέλεσμα να αξιοποιηθεί άνω του 97% των αποβλήτων, μειώνοντας τη διάθεση σε χώρους υγειονομικής ταφής.
Ενεργειακή αποδοτικότητα & αυτοματισμοί: Το κτήριο εξοπλίστηκε με σύγχρονα συστήματα αυτοματισμού, συμπεριλαμβανομένων αισθητήρων φωτισμού και παρουσίας σε όλους τους χώρους και BEMS (Building Energy Management System) για παρακολούθηση και βελτιστοποίηση της ενεργειακής συμπεριφοράς του κτηρίου.
Επιλογή υλικών: Η επιλογή υλικών έγινε με αυστηρά περιβαλλοντικά κριτήρια, δίνοντας προτεραιότητα σε προϊόντα χαμηλού ανθρακικού αποτυπώματος και πιστοποιημένα ως προς τη βιωσιμότητα.
Διαχείριση υδάτινων πόρων: Εγκαταστάθηκαν είδη κρουνοποιίας χαμηλής ροής για τη μείωση της κατανάλωσης σε όλους τους χώρους.
Φυτεμένο δώμα: Το φυτεμένο δώμα, συνολικής επιφάνειας 380 τ.μ., καλυμμένο με μεσογειακά φυτά, υποστηρίζεται από σύστημα άρδευσης υψηλής απόδοσης, μειώνοντας την κατανάλωση πόσιμου νερού και βελτιώνοντας το τοπικό μικροκλίμα.
Σύμφωνα με την εταιρεία η επανάχρηση του ΜΙΝΙΟΝ δεν αφορά μόνο την αποκατάσταση ενός ιστορικού κτηρίου αποτελεί μέρος μιας ευρύτερης προσπάθειας για τον επαναπροσδιορισμό του αστικού ιστού με βιώσιμα μέσα, αξιοποιώντας την υπάρχουσα υποδομή, με σεβασμό στην ιστορία και τον σύγχρονο τρόπο ζωής.
