Ο πλειστηριασμός που είχε προγραμματιστεί την περασμένη εβδομάδα με τιμή στα €24.112.000 δηλαδή μειωμένη κατά 6,028 εκατ. ευρώ.
Ο πλειστηριασμός αφορά δύο γεωτεμάχια «με κτηριακές εγακταστάσεις ‘Ιππόδρομος Μαρκοπούλου Αττικής’». Όπως σημειώνεται «στο εκπλειστηριαζόμενο ακίνητο ευρίσκονται κεραίες κινητής τηλεφωνίας, ενώ χώρος του ακινήτου χρησιμοποιείται από σχολή οδηγών βάσει συμβάσεως που λήγει την 01.04.2025».
Τα γεωτεμάχια βρίσκονται στη θέση «Πούσι Μπάρτζη – Μερέντα» στον Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας, συνολικού εμβαδού περί τα 1.070 περίπου τ.μ.
Το πρώτο γεωτεμάχιο με εμβαδόν 983.325,57 τ.μ. κατά το κτηματολόγιο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως, εκτός ορίων οικισμού, εντός αρχαιολογικού χώρου Μερέντας, εντός Γ.Π.Σ. Μαρκοπούλου Μεσογαίας – Ζώνη Ιππικού Κέντρου Μαρκοπούλου, είναι άρτιο κατά κανόνα και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.
Το δεύτερο γεωτεμάχιο στην ίδια περιοχή έχει εμβαδόν 88.399,36 τ.μ.
Επί τoυ παραπάνω ενιαίου ακινήτου έχουν ανεγερθεί κτηριακές εγκαταστάσεις για το έργο «Ολυμπιακό Ιππικό Κέντρο & Νέος Ιππόδρομος Αθηνών» και συγκεκριμένα ο στίβος, το κεντρικό κτίριο κερκίδων (Grandstand), οι στάβλοι σελώματος, τα συνεργεία συντήρησης των μηχανών εξοπλισμού του Ιπποδρόμου και όλες οι απαραίτητες υπαίθριες λειτουργίες, paddock σελώματος, paddock επίδειξης, χώροι κοινού με γραφεία στοιχηματισμού και σνακ – μπαρ, τουαλέτες, χώροι επισήμων, υπαίθριεςκερκίδες, διαδρομές αλόγων, χώροι στάθμευσης και χώροι πρασίνου. Τα κτίσματα βρίσκονται στο «οικοδομήσιμο τμήμα» της ζώνης.
Σε μέρος του ακινήτου επιτρέπεται να κατασκευαστούν στάβλοι, αποθήκες, γραφεία στάβλων, κτήρια συντήρησης, σχολή αναβατών, εργαστήρια και όλες οι απαραίτητες συνοδευτικές υπαίθριες λειτουργίες.
Σε προηγούμενο διαγωνισμό (τα 589,5 στρέμματα) που περιλαμβάνει κλειστές και ανοιχτές αθλητικές εγκαταστάσεις του πρώην Ολυμπιακού Ιππικού Κέντρου στο Μαρκόπουλο έχουν μισθωθεί για 40 χρόνια στην APLEKTON HOLDINGS συμφερόντων της οικογένειας Μελισσανίδη, έναντι ετήσιου μισθώματος ύψους €180.000 το οποίο θα αναπροσαρμόζεται σε ετήσια βάση σύμφωνα με τον εκάστοτε δείκτη τιμών καταναλωτή.
Η συμφωνία προβλέπει και εφ’ άπαξ καταβαλλόμενο αντάλλαγμα ύψους €6.500.000
Μέσω της μελέτης ΕΣΧΑΔΑ παρέχεται η δυνατότητα αξιοποίησης του ακινήτου ως «Θεματικό Πάρκο-Αναψυχή», διατηρώντας σε τμήμα αυτού ως κυρίαρχη τη χρήση της αθλητικής ιππασίας και αναπτύσσοντας στο υπόλοιπο τμήμα αθλητικές και ήπιες εμπορικές και τουριστικές χρήσεις.
