Έσπασε όλα τα ρεκόρ η βραχυχρόνια μίσθωση τον Αύγουστο

Σύμφωνα με τα στοιχεία της AirDNA για την ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης το εφετινό καλοκαίρι η ευρωπαϊκή ήπειρος πρόσθεσε 121.000 νέες καταχωρίσεις τον Αύγουστο για να συμβαδίσει με την αύξηση της ζήτησης, ανεβάζοντας τον συνολικό αριθμό των διαθέσιμων καταχωρήσεων σε 4,08 εκατομμύρια.

Ενώ η αύξηση της πληρότητας ήταν πιο συγκρατημένη τον Ιούνιο (+1,4% σε ετήσια βάση) και τον Ιούλιο (+0,3% σε ετήσια βάση), η ισχυρή ζήτηση τον Αύγουστο ώθησε τα ποσοστά πληρότητας κατά μέσο όρο στο 73%, αυξημένα κατά 3,3% σε ετήσια βάση. Αυτή η αύξηση της πληρότητας έδωσε στους οικοδεσπότες μεγαλύτερη οικονομική "ανάσα", με τις μέσες ημερήσιες τιμές (ADR) να αυξάνονται κατά 5,7% σε ετήσια βάση. Οι τιμές ανά διανυκτέρευση τον Αύγουστο ήταν κατά μέσο όρο €177 σε όλη την Ευρώπη.

Συνολικά, η ευρωπαϊκή αγορά STR έφτασε σε νέα ύψη αυτό το καλοκαίρι, ξεπερνώντας τα περυσινά ρεκόρ. Από τον Ιούνιο έως τον Αύγουστο, 247,7 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις ήταν διαθέσιμες προς ενοικίαση (+17% ετησίως), ενώ 166,3 εκατομμύρια διανυκτερεύσεις διατέθηκαν (+19% σε ετήσια βάση). Συνολικά, τα ευρωπαϊκά ενοίκια απέφεραν έσοδα €28,9 δισ. σημειώνοντας αύξηση 24% σε ετήσια βάση.

"Τσουχτερές" οι τιμές διανυκτέρευσης της Ελλάδας

Η Mέση Hμερήσια Τιμή (ΑDR) ανά κατάλυμα στην Ελλάδα κινήθηκε στα €214, ενώ πάνω από €200 κινήθηκαν το Ηνωμένο Βασίλειο και η Ισλανδία. Οι 7 από τις 10 κορυφαίες χώρες με την υψηλότερη ετήσια αύξηση στις διαμονές STR ήταν σε λιγότερο γνωστά σημεία όπου οι μέσες τιμές διανυκτέρευσης ήταν πιο φθηνές και συγκεκριμένα κάτω από €100. Στις περιοχές αυτές βλέπουμε το Κόσοβο, την Μολδαβία και την Αλβανία με τη ζήτηση σε καθεμία από αυτές τις χώρες να αυξάνεται κατά περισσότερο από 50% αυτό το καλοκαίρι.

Η ζήτηση ταξιδιών για πιο δημοφιλείς ευρωπαϊκούς προορισμούς παρέμεινε επίσης ισχυρή, με τις σκανδιναβικές χώρες να συνεχίζουν να "πρωταγωνιστούν". Η Νορβηγία, η Σουηδία, η Φινλανδία και η Δανία σημείωσαν αύξηση της ζήτησης για καταλύματα βραχυχρόνιας μίσθωσης πάνω από 25% τους τρεις μήνες του καλοκαιριού. 

Η Ελλάδα αύξησε τη ζήτηση στο εξεταζόμενο διάστημα κατά 18% σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο ένα χρόνο πριν με τη μέση πληρότητα στο 70% και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPAR) ανά διανυκτεύρεση στα €150.