Ο χάρτης του ΕΝΦΙΑ: Που “φούσκωσαν” οι αξίες, που αυξήθηκαν οι ιδιοκτήτες

Σημαντικές διαφοροποιήσεις τόσο στην εξέλιξη της αξίας της ακίνητης περιουσίας όσο και στον αριθμό των φορολογουμένων ανά περιφέρεια αναδεικνύει τα στοιχεία εκκαθάρισης ΕΝΦΙΑ για την περίοδο 2021–2026.

Η μεγαλύτερη αύξηση στην αξία ακινήτων καταγράφεται στην Περιφέρεια Αττικής, όπου η συνολική αξία εκτοξεύεται από περίπου 323 δισ. ευρώ το 2021 σε πάνω από 412 δισ. ευρώ το 2026, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη απόλυτη μεταβολή σε εθνικό επίπεδο.

Σημαντική άνοδος παρατηρείται επίσης στην Κεντρική Μακεδονία, με αύξηση άνω των 13 δισ. ευρώ, όπως και στο Νότιο Αιγαίο, όπου η αξία ακινήτων αυξάνεται σημαντικά, από περίπου 21 δισ. ευρώ το 2021 σε πάνω από 26 δισ. ευρώ το 2026. Παρόμοια τάση παρατηρείται και στα Ιόνια Νησιά, όπου η αξία αυξάνεται από 14,3 δισ. ευρώ σε 16,8 δισ. ευρώ.

 Στην Περιφέρεια Κρήτης, η αξία των ακινήτων σημειώνει συνεχή άνοδο, από 37 δισ. ευρώ το 2021 σε περίπου 42,7 δισ. ευρώ το 2026.

Στη Θεσσαλία, η αξία ακινήτων αυξάνεται από 30,6 δισ. ευρώ το 2021 σε 33,3 δισ. ευρώ το 2026, ενώ στη Δυτική Ελλάδα, παρατηρείται αύξηση της αξίας από 24,6 δισ. ευρώ σε 29,3 δισ. ευρώ.

Όσον αφορά τον αριθμό των φορολογουμένων (ΑΦΜ με εκκαθαριστικά), η μεγαλύτερη αύξηση εμφανίζεται στην Περιφέρεια Αττικής, όπου ο αριθμός των ΑΦΜ αυξάνεται ελαφρώς αλλά σταθερά έως το 2026, επιβεβαιώνοντας τη συνεχιζόμενη συγκέντρωση πληθυσμού και οικονομικής δραστηριότητας. Ανοδική τάση καταγράφεται επίσης στην Κρήτη, στο Νότιο Αιγαίο και στα Ιόνια Νησιά, γεγονός που συνδέεται με την ενίσχυση της οικονομικής δραστηριότητας και πιθανώς με την αύξηση των επενδύσεων σε ακίνητα στις περιοχές αυτές.

Αντίθετα, σε περιφέρειες όπως η Θεσσαλία, η Ανατολική Μακεδονία και Θράκη και η Πελοπόννησος, παρατηρείται σταδιακή μείωση του αριθμού των φορολογουμένων, στοιχείο που ενδέχεται να σχετίζεται με δημογραφικές εξελίξεις ή μετακινήσεις πληθυσμού προς τα μεγάλα αστικά κέντρα.