Οπως ανέφερε η διοίκηση της εταιρείας σε ημερίδα για τους αναλυτές (Investor Meeting) το επενδυτικό της χαρτοφυλάκιο χαρακτηρίζεται από διαφοροποίηση και στρατηγική τοποθέτηση, με τους βασικούς τομείς —φιλοξενία, logistics και επαγγελματικά ακίνητα— να αντιπροσωπεύουν περίπου το 75% των επενδύσεων.
Σχετικά με τα έργα τα οποία βρίσκονται στα… σκαριά κεντρική θέση στο επενδυτικό πλάνο κατέχει η ανακατασκευή δύο ξενοδοχειακών μονάδων στην Κω, των Gaia Palace και Gaia Royal, συνολικής δυναμικότητας 466 δωματίων. Τα ακίνητα, που βρίσκονται στην περιοχή Μαστιχάρι, αποκτήθηκαν στα τέλη του 2025 και στις αρχές του 2026 αντίστοιχα, με το συνολικό ύψος επένδυσης να εκτιμάται στα 73 εκατ. ευρώ. Το έργο αφορά στην πλήρη αναβάθμιση και επανατοποθέτηση των μονάδων στην αγορά, με ορίζοντα ολοκλήρωσης το 2027, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία της εταιρείας στον δυναμικά αναπτυσσόμενο κλάδο της φιλοξενίας.
Ανάπτυξη εμπορικών ακινήτων
Παράλληλα, η εταιρεία προχωρά στην ανάπτυξη νέου εμπορικού ακινήτου τύπου retail/big box, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.200 τ.μ., στη λεωφόρο Βάρης–Κορωπίου. Το έργο, προϋπολογισμού 5 εκατ. ευρώ, αναμένεται να ολοκληρωθεί εντός του 2026 και εντάσσεται στη στρατηγική ενίσχυσης του χαρτοφυλακίου εμπορικών ακινήτων με σύγχρονες υποδομές υψηλής προβολής.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η ανάπτυξη του νέου συγκροτήματος γραφείων της Tesla στην Αττική, το οποίο θα λειτουργήσει ως κεντρική εταιρική έδρα και σημείο πώλησης (dealership) για την ελληνική αγορά, αποτελώντας ένα εμβληματικό έργο για τον όμιλο.
Στον τομέα των εναλλακτικών ακινήτων, η Premia επιταχύνει τη στρατηγική της στις φοιτητικές κατοικίες, προχωρώντας στην απόκτηση και ανακατασκευή έξι κτιρίων σε σύγχρονες μονάδες στέγασης. Το συνολικό επενδυτικό ύψος ανέρχεται σε 36 εκατ. ευρώ, με τα έργα να υλοποιούνται σε πόλεις όπως η Ξάνθη, τα Ιωάννινα, η Πάτρα, η Αττική, ο Βόλος και η Ρόδος. Τα ακίνητα, συνολικής δυναμικότητας περίπου 400 δωματίων, αναμένεται να παραδοθούν έως τον Σεπτέμβριο του 2026 και θα λειτουργούν υπό τη διαχείριση της Unity Smart Living, αξιοποιώντας και χρηματοδότηση από το Ταμείο Ανάκαμψης.
Το επενδυτικό αυτό πρόγραμμα αντανακλά τη στρατηγική της Premia για περαιτέρω διαφοροποίηση του χαρτοφυλακίου της, με έμφαση σε τομείς υψηλής ζήτησης και προοπτικών ανάπτυξης, όπως ο τουρισμός και η οργανωμένη φοιτητική στέγαση, ενισχύοντας παράλληλα τη δημιουργία σταθερών και επαναλαμβανόμενων εσόδων.
Το επιχειρηματικό μοντέλο της Premia παραμένει απλό και σαφές, καθώς λειτουργεί αποκλειστικά ως ιδιοκτήτης ακινήτων, χωρίς εμπλοκή στη λειτουργία τους. Η προσέγγιση αυτή, σε συνδυασμό με ένα ποιοτικό μίγμα μισθωτών και μακροχρόνιες συμβάσεις, διασφαλίζει σταθερότητα ταμειακών ροών και υψηλή ορατότητα εσόδων.
Αύξηση μεγεθών για το 2025
Για την PREMIA, το 2025 ήταν μια χρονιά με σημαντική αύξηση μεγεθών, συνεχίζοντας με συνέπεια την υλοποίηση του επιχειρηματικού της πλάνου. Η Εταιρεία επέκτεινε περαιτέρω το χαρτοφυλάκιο της ενισχύοντας τη παρουσία της σε στρατηγικούς κλάδους όπως τα
ξενοδοχεία και οι φοιτητικές κατοικίες.
Οι συνολικές επενδύσεις ανήλθαν σε € 692 εκατ. παρουσιάζοντας αύξηση +39% με τα συνολικά έσοδα να αυξάνονται κατά +68% και τη λειτουργική κερδοφορία κατά + 71% , σε σχέση με το 2024. Σχετικά με τις προοπτικές για το 2026, η Διοίκηση προσβλέπει μια ακόμη χρονιά ισχυρών επιδόσεων και ανάπτυξης, επιβεβαιώνοντας τη στρατηγική της κατεύθυνση στους κλάδους όπου έχει ήδη παρουσία.
