Το 42% των Ελλήνων δεν μπορεί να νοικιάσει μόνο του σπίτι

Ωστόσο, παρά το γεγονός ότι η οικονομική ανάγκη ενισχύει το ενδιαφέρον για τη διαμοίραση ενός σπιτιού, η έλλειψη εμπιστοσύνης και οι ανησυχίες για την ασφάλεια εξακολουθούν να λειτουργούν ανασταλτικά.

Αυτό είναι το βασικό συμπέρασμα της νέας πανελλαδικής έρευνας του MyRoomie, η οποία πραγματοποιήθηκε από τις 5 έως τις 12 Αυγούστου 2026, σε δείγμα 2.601 ατόμων ηλικίας 18 έως 48 ετών. Τα ευρήματα αποτυπώνουν τις δυσκολίες πρόσβασης στην κατοικία, τις αντιλήψεις γύρω από τη συγκατοίκηση και τις προϋποθέσεις υπό τις οποίες οι ενδιαφερόμενοι θα ήταν διατεθειμένοι να μοιραστούν το σπίτι τους με κάποιον που δεν γνωρίζουν.

Ενδεικτικό της πίεσης που αντιμετωπίζουν οι ενοικιαστές είναι ότι το 42% των συμμετεχόντων δηλώνει πως δεν μπορεί αυτή τη στιγμή να νοικιάσει μόνο του ένα σπίτι. Αντίθετα, το 38% απαντά ότι μπορεί να ανταποκριθεί οικονομικά, ενώ ένα επιπλέον 20% εμφανίζεται αβέβαιο για τη δυνατότητά του.

Ακόμη πιο αποκαλυπτικό είναι το γεγονός ότι το 73% αναγνωρίζει τα υψηλά ενοίκια ως τη μεγαλύτερη δυσκολία στην αναζήτηση κατοικίας. Στις νεότερες ηλικίες, από 18 έως 26 ετών, το ποσοστό εκτοξεύεται στο 83%, επιβεβαιώνοντας ότι οι νέοι βρίσκονται αντιμέτωποι με ιδιαίτερα αυξημένα εμπόδια κατά την προσπάθεια ανεξάρτητης διαβίωσης.

Η συγκατοίκηση κερδίζει έδαφος λόγω του κόστους ζωής

Η οικονομική πίεση φαίνεται να δημιουργεί τις προϋποθέσεις για μεγαλύτερη αποδοχή της συγκατοίκησης. Σύμφωνα με την έρευνα, το 80% των ερωτηθέντων γνωρίζει τι σημαίνει συγκατοίκηση, ενώ το 60% δηλώνει ότι θα εξέταζε το ενδεχόμενο να μοιραστεί κατοικία με κάποιον άγνωστο.

Μάλιστα, μεταξύ όσων εμφανίζονται θετικοί σε αυτή την προοπτική, το 79% αναφέρει ως βασικό κίνητρο το αυξημένο κόστος ζωής. Η οικονομική διάσταση είναι επομένως ο κυρίαρχος παράγοντας που ωθεί τους ενδιαφερόμενους να εξετάσουν εναλλακτικές λύσεις στέγασης.

Ωστόσο, η πρόθεση δεν μεταφράζεται απαραίτητα σε άμεση απόφαση. Το βασικό εμπόδιο παραμένει η ασφάλεια και η εμπιστοσύνη. Ειδικότερα, το 88% όσων απορρίπτουν την ιδέα της συγκατοίκησης με άγνωστο επικαλείται τις συγκεκριμένες ανησυχίες, ενώ το 70% του συνολικού δείγματος θεωρεί την ασφάλεια το σημαντικότερο χαρακτηριστικό μιας πλατφόρμας εύρεσης συγκατοίκου.

Η απόσταση ανάμεσα στην οικονομική ανάγκη και την προθυμία για συγκατοίκηση αποτυπώνεται ακόμη πιο καθαρά στο ερώτημα για το πόσο άνετα θα ένιωθαν οι συμμετέχοντες εάν μετακόμιζαν την επόμενη ημέρα με έναν άνθρωπο που δεν γνωρίζουν.

Το 55% απαντά ότι δεν θα αισθανόταν καθόλου άνετα, ενώ μόλις το 17% δηλώνει ότι θα ένιωθε αρκετά ή πολύ άνετα.

Η πρώτη εμπειρία αλλάζει τη στάση απέναντι στη συγκατοίκηση

Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η σύγκριση μεταξύ όσων δεν έχουν συγκατοικήσει ποτέ με άγνωστο και εκείνων που έχουν ήδη αποκτήσει σχετική εμπειρία.

Στην ομάδα των περίπου 250 ερωτηθέντων που έχουν ζήσει με άτομο το οποίο δεν γνώριζαν προηγουμένως, η εικόνα είναι εντελώς διαφορετική. Το ποσοστό όσων δηλώνουν ότι δεν θα ένιωθαν καθόλου άνετα περιορίζεται στο 15%, ενώ εκείνοι που αισθάνονται αρκετά ή πολύ άνετα φτάνουν το 53%.

Παράλληλα, το 77% όσων έχουν συγκατοικήσει αναφέρει ότι η εμπειρία βελτίωσε την κοινωνική του ζωή.

Τα στοιχεία αυτά υποδεικνύουν ότι ένα σημαντικό μέρος της επιφυλακτικότητας ενδέχεται να συνδέεται περισσότερο με την αβεβαιότητα πριν από την πρώτη εμπειρία παρά με αρνητικά βιώματα από τη συγκατοίκηση.

Ενδιαφέρον παρουσιάζουν και οι διαφορετικές προτεραιότητες ανάλογα με το είδος της συγκατοίκησης. Όταν οι ερωτηθέντες καλούνται να αξιολογήσουν το καλύτερο στοιχείο της εμπειρίας τους, όσοι έχουν μείνει με σύντροφο ή φίλους αναφέρουν κυρίως τη συντροφιά, με ποσοστό 41% στο σύνολο.

Αντίθετα, όσοι έχουν συγκατοικήσει με άγνωστο αναδεικνύουν ως σημαντικότερο όφελος την οικονομική στήριξη, με ποσοστό 27%, ενώ ακολουθούν οι νέες γνωριμίες με 22%. Η συντροφιά περιορίζεται σε αυτή την ομάδα στο 15%.

Η διαφοροποίηση είναι χαρακτηριστική: όταν η συγκατοίκηση αφορά ανθρώπους που δεν έχουν προηγούμενη προσωπική σχέση, η οικονομική ανακούφιση και η διεύρυνση του κοινωνικού κύκλου αποκτούν μεγαλύτερη βαρύτητα.

Καθαριότητα και καθημερινές συνήθειες καθορίζουν την επιλογή συγκατοίκου

Πέρα από την ασφάλεια, καθοριστικό ρόλο στην επιλογή συγκάτοικου διαδραματίζουν οι καθημερινές συνήθειες και ο τρόπος διαχείρισης του νοικοκυριού.

Στην ερώτηση για τα χαρακτηριστικά που θα ήθελαν να έχουν κοινά με έναν μελλοντικό συγκάτοικο, το 63% των συμμετεχόντων επιλέγει ως σημαντικότερο την αντιμετώπιση των οικιακών εργασιών. Το ποσοστό αυξάνεται στο 70% μεταξύ όσων έχουν ήδη συγκατοικήσει με άγνωστο.

Στη δεύτερη θέση βρίσκονται οι καθημερινές συνήθειες, όπως το κάπνισμα και η κατανάλωση αλκοόλ, με ποσοστό 38% στο σύνολο των ερωτηθέντων. Στην ομάδα όσων έχουν προηγούμενη εμπειρία συγκατοίκησης με άγνωστο, το ποσοστό ανεβαίνει στο 56%.

Αντίθετα, λιγότερο σημαντικά φαίνεται να θεωρούνται τα κοινά κοινωνικά χαρακτηριστικά. Οι κοινοί γνωστοί συγκεντρώνουν μόλις 11% στο σύνολο και 3% μεταξύ όσων έχουν συγκατοικήσει με άγνωστο, ενώ η οικογενειακή κατάσταση συγκεντρώνει αντίστοιχα 15% και 5%.

Η καθαριότητα και η διαχείριση των δουλειών του σπιτιού αναδεικνύονται επίσης ως η δεύτερη συχνότερη ανησυχία στις ελεύθερες απαντήσεις των συμμετεχόντων, μετά τον φόβο απέναντι στο άγνωστο.

Τα ευρήματα δείχνουν ότι η επιτυχία μιας συγκατοίκησης δεν εξαρτάται αποκλειστικά από την οικονομική δυνατότητα των ενδιαφερομένων, αλλά και από τη συμβατότητα στον τρόπο ζωής, τις συνήθειες και τις προσδοκίες τους για την καθημερινότητα.

Οι γυναίκες αντιμετωπίζουν μεγαλύτερη στεγαστική πίεση και επιφυλακτικότητα

Μια ακόμη σημαντική παράμετρος που αναδεικνύει η έρευνα αφορά τις διαφοροποιήσεις μεταξύ ανδρών και γυναικών.

Οι γυναίκες εμφανίζονται ταυτόχρονα ως η ομάδα που αντιμετωπίζει μεγαλύτερη δυσκολία στην ενοικίαση κατοικίας χωρίς συγκάτοικο και ως η περισσότερο επιφυλακτική απέναντι στην προοπτική να μοιραστεί το σπίτι της με έναν άγνωστο.

Συγκεκριμένα, το 58% των γυναικών δηλώνει ότι δεν θα αισθανόταν καθόλου άνετα εάν μετακόμιζε με κάποιον που δεν γνωρίζει, έναντι 42% των ανδρών.

Η διαπίστωση αυτή αναδεικνύει μια σημαντική αντίφαση στην αγορά κατοικίας: εκείνοι που έχουν μεγαλύτερη ανάγκη να μοιραστούν το κόστος στέγασης είναι συχνά και εκείνοι που αντιμετωπίζουν τα μεγαλύτερα εμπόδια ως προς την επιλογή ενός άγνωστου συγκάτοικου.

MyRoomie: Η εμπιστοσύνη είναι το κλειδί για την ανάπτυξη της συγκατοίκησης

Σχολιάζοντας τα ευρήματα της έρευνας, ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος του MyRoomie, Δομίνικος Πρίτης, επισημαίνει ότι η ανάγκη για συγκατοίκηση έχει ήδη δημιουργηθεί από την άνοδο του κόστους ζωής και δεν χρειάζεται να καλλιεργηθεί περαιτέρω.

Όπως αναφέρει, το βασικό εμπόδιο είναι η εμπιστοσύνη, η οποία δεν μπορεί να εξασφαλιστεί απλώς μέσω μιας διαδικασίας επαλήθευσης χρηστών. Αντίθετα, απαιτείται σωστό ταίριασμα μεταξύ των ενδιαφερομένων ως προς τις συνήθειες και τις ανάγκες της καθημερινότητας, δυνατότητα γνωριμίας πριν από τη μετακόμιση και σαφείς κανόνες από την πρώτη ημέρα της συγκατοίκησης.

«Όποιος έχει ζήσει μια καλή πρώτη συγκατοίκηση δεν φοβάται τη δεύτερη», σημειώνει χαρακτηριστικά.

Η έρευνα αναδεικνύει, τελικά, μια ακόμη διάσταση της στεγαστικής κρίσης στην Ελλάδα. Η δυσκολία δεν περιορίζεται πλέον στην εύρεση ενός προσιτού ακινήτου, αλλά επεκτείνεται και στην αναζήτηση εναλλακτικών μοντέλων κατοίκησης. Η συγκατοίκηση μπορεί να αποτελέσει μια λύση επιμερισμού του κόστους, ωστόσο η διάδοσή της προϋποθέτει την αντιμετώπιση ζητημάτων ασφάλειας, αξιοπιστίας και συμβατότητας μεταξύ των ενοίκων.