Η επένδυση η οποία που αναμένεται να φτάσει τα €14 εκατομμυρίων θα πραγματοποιηθεί απο επενδυτικό σχήμα στην οποία θα συμμετέχει η ΑΕΕΑΠ από κοινού με την εταιρεία ανάπτυξης ακινήτων Dimand Σύμφωνα με τον σχεδιασμο το παλιό εργαοστάσιο θα μετατραπεί σε επαγγελματικό κτίριο εμπορικών χρήσεων σύγχρονων προδιαγραφών βάσει των αρχών της αειφόρου δόμησης διασφαλίζοντας τη βέλτιστη ενεργειακή και περιβαλλοντική επίδοσή του.
Θα διαθέτει επιφάνεια ανωδομής περίπου 10.500τ.μ. και υπόγειους βοηθητικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης επιφάνειας 4.600 τ.μ. περίπου. Μετά το πέρας της ανακατασκευής του, το ακίνητο θα εκμισθωθεί σε μεγάλους πολυεθνικούς οργανισμούς.
Η περιοχή Παπαστρατος που πηρε το ονομά της ομώνυμο εργοστάσιο το οποίο λειτούργησε το 1931 βρίσκεται στα βόρεια του λιμένα του Πειραιά, και της ακτής Κονδύλη, όπου βρίσκονται στο λιμάνι οι πύλες Ε3 και Ε4 με προορισμό την Κρήτη. Συνορεύει με την συνοικία της Αγίας Σοφίας με όριο την Οδό Κονδύλη, δυτικά με την Δραπετσώνα στην περιοχή της Πειραϊκής συνοικίας Βούρλα μέσω της οδού Θεσμοφορίων και ανατολικά με την συνοικία Ρετσίνα.Για την περιοχή έδειξαν ενδιαφέρον οι εφοπλιστές για μετατροπή της σε ναυτιλιακή ζώνη, ανοικοδομώντας στην θέση των παλιών κτηρίων πολυτελή γραφεία για τις επιχειρήσεις τους. Στην Ακτή Κονδύλη απέναντι ακριβώς από το λιμάνι βρίσκονται τα κεντρικά γραφεία της "ΑΝΕΚ", των "Μινωικών Γραμμών" και της "Hellenic Seaways" και της Aegean οπως επίσης και οι έδρες μεγάλων ναυτιλιακών εταιρειών όπως της Golden Union και Danaos Shipping Aegean
Η ανακοίνωση
Η Grivalia Properties ΑΕΕΑΠ (η "Grivalia") ανακοινώνει την απόκτηση του 50% των μετοχών της ανώνυμης εταιρείας με το δ.τ. "PIRAEUS PORT PLAZA 1 Α.Ε." (η "Εταιρεία") έναντι τιμήματος που ανήλθε σε €1.625.000. Η Εταιρεία έχει στην κατοχή της ένα μοναδικό ακίνητο το οποίο θα ανακατασκευαστεί και θα παραδοθεί προς χρήση στα μέσα του 2017. Το ακίνητο βρίσκεται πλησίον του λιμένα Πειραιά, καταλαμβάνει ένα οικοδομικό τετράγωνο και αποτελεί τμήμα των παλαιών εγκαταστάσεων της "Παπαστράτος". Το ακίνητο το οποίο διαθέτει εξαιρετική προσβασιμότητα, αναβαθμίζεται και μετατρέπεται από αποθηκευτικό χώρο σε επαγγελματικό κτίριο εμπορικών χρήσεων σύγχρονων προδιαγραφών βάσει των αρχών της αειφόρου δόμησης διασφαλίζοντας τη βέλτιστη ενεργειακή και περιβαλλοντική επίδοσή του. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, θα διαθέτει επιφάνεια ανωδομής περίπου 10.500τ.μ. και υπόγειους βοηθητικούς χώρους και θέσεις στάθμευσης επιφάνειας 4.600 τ.μ. περίπου. Μετά το πέρας της ανακατασκευής του, το ακίνητο θα εκμισθωθεί σε μεγάλους πολυεθνικούς οργανισμούς, ενώ η Grivalia έχει προσυμφωνήσει να εξαγοράσει το υπόλοιπο 50% της Εταιρείας.
Πρόκειται για την πρώτη επένδυση της Grivalia με την μορφή της κοινής εταιρείας (joint venture). Η συγκεκριμένη επένδυση η οποία αναμένεται να είναι της τάξης των €14 εκατομμυρίων περίπου, θα συμβάλλει σημαντικά στην ανάπλαση και ποιοτική αναβάθμιση της ευρύτερης περιοχής, θα δημιουργήσει σημαντικό αριθμό θέσεων εργασίας και θα αποτελέσει έναν ισχυρό πόλο έλξης παρόμοιων επενδύσεων.
Πιστή στην φιλοσοφία της, η Grivalia προσδοκά το συγκεκριμένο έργο να δημιουργήσει σημαντική υπεραξία τόσο για τους μετόχους της όσο και για την τοπική κοινωνία του Πειραιά και να συμβάλλει στη γενικότερη ανάταξη της ελληνικής οικονομίας.
Σημειώνεται ότι η αγορά χρηματοδοτήθηκε από κεφάλαια που αντλήθηκαν κατά την Αύξηση Μετοχικού Κεφαλαίου της Grivalia που πραγματοποιήθηκε το 2014.
