H αύξηση αυτή οφείλεται στην ενσωμάτωση των εσόδων από νέες επενδύσεις
σε ακίνητα. Κατά τη χρήση 2020 ο Όμιλος κατέγραψε αύξηση όλων των
μεγεθών του.
Ειδικότερα:
Την 31η Δεκεμβρίου 2020, οι επενδύσεις του Ομίλου περιελάμβαναν 28
επενδυτικά ακίνητα, εκ των οποίων δύο ανήκουν σε θυγατρικές εταιρείες,
συνολικής αξίας €106 εκατ. έναντι 22 ακίνητων αξίας € 59.793.000 την
31.12.2019, καταγράφοντας αύξηση 77,3%.
Στη διάρκεια του 2020 η Εταιρεία υλοποίησε επενδύσεις € 41.242.000 και
συγκεκριμένα απέκτησε 4 νέα ακίνητα έναντι €10.033.000 και άλλα δύο
ακίνητα μέσω εξαγοράς θυγατρικών εταιρειών έναντι € 27.425.000 ενώ
υλοποίησε κεφαλαιουχικές δαπάνες € 3.784.000 που κυρίως αφορούν
υπό-ανέγερση κτίριο αποθηκών και διανομής επιφάνειας 20.764 τ.μ. στον
Ασπρόπυργο.
Τα κέρδη του Ομίλου από αναπροσαρμογή των επενδύσεων σε ακίνητα σε
εύλογη αξία για τη χρήση 2020 ανήλθαν σε € 416.000 έναντι € 4.032.000
για τη χρήση 2019. Τα έσοδα από ενοίκια του Ομίλου ανήλθαν σε €
3.681.000 έναντι € 2.928.000 της περσινής χρήσης σημειώνοντας αύξηση
25,7%.
Η συνολική μείωση των εσόδων του Ομίλου το 2020 από ενοίκια λόγω της
πανδημίας Covid-19 ανήλθε σε € 954.000, ποσό που αντιστοιχεί σε περίπου
20% επί των αναμενόμενων εσόδων.
Τα ταμειακά διαθέσιμα την 31η Δεκεμβρίου ανήλθαν σε € 2.067.000 έναντι € 37.568.000 την 31η Δεκεμβρίου 2019, οπότε και περιελάμβαναν μέρος των αντληθέντων κεφαλαίων της αύξησης μετοχικού κεφαλαίου ποσού €50.071.000 που ολοκληρώθηκε την 20η Δεκεμβρίου 2019.
Την 31η Δεκεμβρίου 2020 οι δανειακές υποχρεώσεις του Ομίλου
ανέρχονταν σε € 18.313.000 έναντι € 12.412.000 την 31η Δεκεμβρίου 2019. Η
Εταιρεία την 31.12.2020 είχε στην κατοχή της συνολικά 272.412 ίδιες
μετοχές με αξία κτήσης € 572.000 ενώ την 31.03.2021 η Εταιρεία έχει στην
κατοχή της 358.618 ίδιες μετοχές συνολικής αξίας κτήσης € 630.000, ήτοι
μέση τιμή κτήσης € 1,76 ανά μετοχή. Οι κατεχόμενες ίδιες μετοχές σήμερα
αντιστοιχούν στο 1,00% του μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας.
Σύμφωνα με την Διευθύνουσα Σύμβουλο της εταιρείας κα. Άννα Αποστολίδου «Τα
αποτελέσματα του 2020 επηρεάστηκαν σημαντικά από την εξάπλωση της
πανδημίας του Κορωνοϊού COVID-19 στην ελληνική και στην παγκόσμια
οικονομία. Η BriQ Properties παρόλη την δύσκολη συγκυρία κατάφερε να
επενδύσει το 100% των κεφαλαίων της αύξησης του μετοχικού κεφαλαίου μέσα
σε 12 μήνες σε ακίνητα με υψηλές αποδόσεις άνω του 7,0%. Επίσης πέτυχε
να εδραιώσει την παρουσία της στα ακίνητα logistics κάνοντας δυναμική
είσοδο στην αγορά αποθηκευτικών ακινήτων του Ασπροπύργου. Ως αποτέλεσμα
αυτής της στρατηγικής κίνησης, το 43% της αξίας των επενδύσεων του
Ομίλου την 31.12.2020 ήταν σε ακίνητα αποθηκών και διανομής. Η Εταιρεία
θα συνεχίσει το πρόγραμμα επενδύσεών της χρησιμοποιώντας τα διαθέσιμα
δανειακά κεφάλαια με σκοπό την αύξηση της απόδοσης των ιδίων κεφαλαίων
των μετόχων».
