Εκτινάχθηκαν οι αποδόσεις στις πολυτελείς κατοικίες

Ερευνα σε 30 δημοφιλείς μεσογειακούς προορισμούς που πραγματοποίησε η Algean Property για έκτη  χρονιά, έδειξε οτι η ζήτηση σε όλη τη Μεσόγειο εκτοξεύτηκε κατά τη διάρκεια του πανδημίας, με την Ελλάδα, την Ισπανία και τη Γαλλία να αποτελούν τους πιο δημοφιλείς προορισμούς.

Μύκονος, Πάρος και Σαντορίνη παραμένουν κορυφαίοι προορισμοί στη Μεσόγειο, καθιερώνοντας την επενδυτική τους δυναμική, στην αγορά εξοχικών κατοικιών μετά την πανδημία. 

Για έκτη χρονιά η Μύκονος, παραμένει ο πρώτος σε απόδοση προορισμός με μέση ακαθάριστη απόδοση 7,4%, μειωμένη όμως σε σχέση με το 2019 (8,2%) καθώς η αυξημένη ζήτηση έχει οδηγήσει σε περαιτέρω αύξηση των τιμών πώλησης ενώ οι τιμές ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν με χαμηλότερους ρυθμούς. 

Η Πάρος (7,1%) είναι ένας από τους προορισμούς που μπόρεσε να αυξήσει την απόδοσή του σε σύγκριση με 2019 (6,5%). Αν και οι τιμές αυξήθηκαν, η αύξηση των ενοικίων ξεπέρασε την αύξηση των τιμών πώλησης με αποτέλεσμα υψηλότερη απόδοση, και περαιτέρω κλείσιμο στο χάσμα με τη Μύκονο. 

Τιμή πώλησης και ενοίκια της Σαντορίνης παρουσίασαν ελαφρά αύξηση σε σύγκριση έως το 2019, αλλά η συνολική απόδοση παρέμεινε η ίδια με το 2019 (6,3%). 

Σκιάθος και Τυνησία μοιράζονται τη 4η και 5η θέση με τις τιμές πώλησης, ενοίκια και αποδόσεις να παραμένουν αμετάβλητες σε σχέση με το 2019 (6,0%). Στην 6η θέση ανέβηκε το Πόρτο Χέλι (5,3%) καθώς αύξηθηκαν οι αποδόσεις σε σύγκριση με το 2019 (5,1%) ως αποτέλεσμα της ελαφράς μείωσης των τιμών πώλησης, ενώ η Δαλματική Ακτή παρέμεινε στην 7η θέση με τιμές πώλησης, ενοίκια και αποδόσεις να παραμένουν αμετάβλητες σε σύγκριση έως το 2019 (5,1%). Οι 10 κορυφαίοι προορισμοί συμπληρώνονται με  τη Χαλκιδική Χανίων και την Κεφαλονιά που εμφανίζουν την ίδια απόδοση 4,8% με την διαφορά ότι η Κεφαλονιά να σημειώνει σημαντική αύξηση της απόδοσής της σε σύγκριση έως το 2019 (4,1%) ως αποτέλεσμα της σημαντικής ανόδου των τιμών στα ενοίκια που ξεπερνά την αύξηση των τιμών πωλήσης.

Οι υπόλοιποι 20 προορισμοί κατέγραψαν τις παρακάτω μέσες μικτές αποδόσεις: Ελούντα (4,6%), Ζάκυνθος (4,6%), Ρόδος (4,5%), Ακτή του Μαυροβουνίου (4,5%), Κέρκυρα (4,3%), Νίκαια (4,3%), Τουρκία – Μεσόγειος (4,3%), Αθηναϊκή Ριβιέρα (4,2%), Μαρμπέγια (4,2%), Τουρκία - Αιγαίου (4,0%), Μαγιόρκα (3,7%), Σεν Τροπέ (3,7%), Μεσσηνία (3,6%), Σαρδηνία (3,5%), Τελ Αβίβ (3,4%), Ίμπιζα (3,3%), Κάννες (3,3%), Κάπρι - Ακτή Αμάλφι (3,3%), Πάφος (2,7%) και Μάλτα (2,5%).