Η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή διαθέτει για μίσθωση εμβληματικό ακίνητο στο Κολωνάκι (φωτό)

Η Ελληνική Ολυμπιακή Επιτροπή (ΕΟΕ) προκήρυξε ανοικτό πλειοδοτικό διαγωνισμό για την εκμίσθωση του διατηρητέου ακινήτου που βρίσκεται στην οδό Καψάλη 4 στο Κολωνάκι, επιδιώκοντας να προσελκύσει μισθωτή ο οποίος θα αξιοποιήσει κτίριο που διαθέτει υψηλή προβολή σε μία από τις ακριβότερες αγορές γραφείων και εμπορικών χρήσεων της χώρας. 

Το ακίνητο, συνολικής επιφάνειας 1.174,18 τ.μ. σε οικόπεδο 504 τ.μ., αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα – υπόγειο, ισόγειο και δύο ορόφους – βρίσκεται σε άριστη κατάσταση συντήρησης και σήμερα διαθέτει διαμόρφωση γραφειακής χρήσης με αίθουσες συσκέψεων, χώρους υποδοχής, συνολικά 16 γραφεία, ανελκυστήρα και κεντρικό κλιματισμό.  

Σύμφωνα με τη διακήρυξη, το κτίριο παραδίδεται στην σημερινή του κατάσταση και ο μελλοντικός μισθωτής θα αναλάβει πλήρως τη συντήρηση και τυχόν αναβάθμισή του, υπό την προϋπόθεση ότι θα τηρηθούν οι πολεοδομικοί περιορισμοί και ο διατηρητέος χαρακτήρας του ακινήτου.

Η μίσθωση θα έχει ελάχιστη διάρκεια οκτώ ετών, με δυνατότητα παράτασης κατόπιν συμφωνίας των δύο πλευρών και νέας εκτίμησης της μισθωτικής αξίας του ακινήτου από ανεξάρτητο εκτιμητή. 

Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στις 384.000 ευρώ ετησίως, ποσό που αντιστοιχεί σε μηνιαίο μίσθωμα περίπου 32.000 ευρώ. Το μίσθωμα θα καταβάλλεται σε 12 μηνιαίες δόσεις και θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο με βάση τον πληθωρισμό, προσαυξημένο κατά 1%, με κατώτατο όριο αύξησης 2% ετησίως.  

Για τη συμμετοχή στον διαγωνισμό απαιτείται εγγυητική επιστολή ύψους 19.000 ευρώ, ενώ ο τελικός ανάδοχος θα πρέπει πριν από την υπογραφή της σύμβασης να καταθέσει εγγύηση καλής εκτέλεσης ίση με δύο μηνιαία μισθώματα.  

Σημειώνεται ότι η ΕΟΕ δεν θα αξιολογήσει αποκλειστικά το ύψος του προσφερόμενου μισθώματος, αλλά και την επαγγελματική εμπειρία, την αξιοπιστία, τη χρηματοοικονομική επάρκεια και τη διάρκεια της προτεινόμενης μίσθωσης.

Οι υποψήφιοι που επιθυμούν να λειτουργήσουν το ακίνητο ως κατάστημα ή ως χώρους συνεργασίας (co-working spaces) θα πρέπει να αποδείξουν σχετική εμπειρία και λειτουργία παρόμοιων εγκαταστάσεων. Παράλληλα, απαιτείται μέσος ετήσιος κύκλος εργασιών τουλάχιστον 1,5 εκατ. ευρώ κατά την τελευταία τριετία και ίδια κεφάλαια τουλάχιστον 380.000 ευρώ. 

Οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφθούν το ακίνητο από τις 15 έως τις 30 Ιουλίου, ενώ οι διευκρινιστικές ερωτήσεις υποβάλλονται έως τις 29 Ιουλίου μέσω της Deloitte, η οποία λειτουργεί ως σύμβουλος της διαδικασίας. Η προθεσμία κατάθεσης των δικαιολογητικών συμμετοχής λήγει στις 31 Ιουλίου 2026 και ώρα 12:00 μμ.

Για περισσότερες πληροφορίες, επισκεφθείτε τον σύνδεσμο: https://www.hoc.gr/hocnews/diakhryksi-pleiodotikou-diagonismou-ekmisthosis-epaggelmatikou-akinitou/